Grundviden · Jammerbugt Kommune

Blåbærstien 73, 9690 Fjerritslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 29bu Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2025): 1.770.999 kr · ca. 18.071 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
1.770.999 kr · overtaget 14.12.2025 · fri handel · købsaftale 12.11.2025
550.000 kr · overtaget 19.12.2022 · fri handel
70.000 kr · overtaget 31.03.2004 · fri handel
70.000 kr · overtaget 31.03.2004 · fri handel
110.000 kr · overtaget 29.12.2003 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5102007- 102 m² 98 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 7,4 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.161 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, plan-niveau · Thorup Strand - nyt område · plan-PDF
Tilladt etageareal116 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal102 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)14 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Blåbærstien i tal (100 beregnede adresser): median grund 1.194 m² · median rest-byggeret 26 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 210121 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,6 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Klim, 1715 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 10.07.2026). ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Thorup-Klim Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Fjerritslev Skole
7.-9. kl.: Fjerritslev Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Fjerritslev Skole 8,2 km 475 6,6 6,5-7,9
Hannæs-Østerild Skole 10,9 km 210 6,8 5,1-7,1
Skovsgård Tranum skole 19,1 km 200 5,8 5,5-7,1
Løgstør Skole 19,9 km 422 6,7 6,7-8,2
Brovst Skole 23,3 km 470 6,2 6,2-7,5

Nærmeste gymnasier: Fjerritslev Gymnasium (8,2 km, snit 6,5 Almen studentereksamen 2025) · EUC Nordvest- Handelsgymnasium, Fjerritslev (8,2 km, snit 7,2 Merkantil studentereksamen 2025) · EUC Nordvest - Erhvervsuddannelser, Thisted/Bjørnevej (31,0 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 7,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Blåbærstien

nr. 74 · 105 m² bolig nr. 72 · 96 m² bolig nr. 71 nr. 75 nr. 76 · 79 m² bolig nr. 70

Se alle adresser på Blåbærstien →

Se Blåbærstien på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Havvejen 143 til 2,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 202 beboere i nærområdet
17% børn · 28% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vester Thorup (Thistedvej / Jammerbugt Kommune) (bus 70, 70K) 3061 m væk (38 min gang) - 6 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 34,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 5832, Fjerritslev College, Etape II (36 ungdom-boliger) 8,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Havvejen med ca. 659 biler i døgnet (2024), 1028 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Jammerbugt Kommune - 58 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 16016 m, dagligvarer 3086 m, hospital 33210 m, institution 185411 m, ladestander (elbil) 8504 m, læge 8637 m, legeplads 1279 m, motorvejsafkørsel 47813 m, natteliv 8285 m, park 8787 m, station 34066 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 89,6 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 32,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,5 km væk (400 kW, 1996). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.