Grundviden · Herning Kommune

Bjørslevvej 7, 6933 Kibæk

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 34c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2025): 237.888 kr · ca. 1.214 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
237.888 kr · overtaget 30.06.2025 · fri handel · købsaftale 18.06.2025
58.890 kr · overtaget 30.06.2025 · fri handel · købsaftale 26.06.2025
8.300.000 kr · overtaget 30.12.2024 · fri handel · købsaftale 15.11.2024
830.000 kr · overtaget 31.07.1991 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701953- 400 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 266 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701919- 146 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19191971 140 m² 196 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 56 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701960- 136 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 90 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701952- 94 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
Udhus1960- 25 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Metalplader
Carport1994- 20 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ
Garage1982- 18 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1993

SLØJFET Olietank - 2.500 liter, etableret 1985, sløjfet 2024

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2002)

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (55 % af grunden) og åbeskyttelseslinjen (10 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 190287 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (196 m) · §3-beskyttet natur (150 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 190 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kibæk Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Kibæk Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Kibæk Skole 3,8 km 325 7,6 6,9-8,2
Sdr. Felding Skole og Børneunivers 9,0 km 249 6,3 5,9-7,4
Studsgård Friskole (privat/fri) 9,6 km 72 6,6 5,7-8,3
Snejbjerg Skole 12,5 km 547 7,5 6,5-7,7
Videbæk Kristne Friskole (privat/fri) 13,3 km 267 8,0 7,8-8,9

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 31,1 m

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Klinten 14 til 2,5 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 75 beboere i nærområdet
11% børn · 11% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 96% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kibæk Station (Herning Kom) (bus 81) 3137 m væk (39 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kibæk St. (tog, 3,1 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 415, Enghaven (22 familie+ældre-boliger) 2,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ollingevej med ca. 295 biler i døgnet (2019), 2858 m fra adressen. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3946 m, dagligvarer 145597 m, hospital 175559 m, institution 145614 m, læge 147057 m, legeplads 146556 m, motorvejsafkørsel 163664 m, natteliv 143328 m, park 144650 m, station 148341 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 69,3 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 16,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,4 km væk (3000 kW, 2013). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,4 km væk (260 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.