Grundviden · Faaborg-Midtfyn Kommune

Bjerghammer 50, 5642 Millinge

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 4æ Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2023): 935.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 3 handler
935.000 kr · overtaget 31.08.2023 · Familieoverdragelse
1.150.000 kr · overtaget 19.02.2008 · Familieoverdragelse
110.500 kr · overtaget 30.06.1987 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5102020- 106 m² 94 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.550 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal155 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal106 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)49 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Bjerghammer i tal (47 beregnede adresser): median grund 1.021 m² · median rest-byggeret 26 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faaborg-Midtfyn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 116590 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 42 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 2,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (114 m) · §3-beskyttet natur (109 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 8 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 37 m herfra. ?

Fredning nær grunden: Damsbo Strand (809 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 244 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Brahesminde Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-10. kl.: Øhavsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Haarby Skole 7,2 km 318 6,5 5,9-7,6
Øhavsskolen 8,1 km 630 6,3 5,9-7,0
Brobyskolerne 11,1 km 362 6,1 6,1-8,4
Broby Fri- og Efterskole (friskole) (privat/fri) 11,8 km 175 7,8 6,5-7,8
Køng Friskole (privat/fri) 12,6 km 50 8,0 5,0-8,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 6,9 m

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G)

Naboerne på Bjerghammer

nr. 52 · 47 m² bolig nr. 48 · 24 m² bolig nr. 54 · 70 m² bolig nr. 46 · 59 m² bolig nr. 44 · 116 m² bolig nr. 56 · 45 m² bolig

Se alle adresser på Bjerghammer →

Se Bjerghammer på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Assensvej 521 til 6,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 347 beboere i nærområdet
9% børn · 43% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Haarby Kirke (Assens Kommune) (bus 110, 112, 530, 532) 7359 m væk (92 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Tommerup St. (tog, 21,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.404 kr/m² inden for 1 km (9 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +51% fra 2021 til 2026 (8.247 → 12.460 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Strandgården Plejeboliger (38 ældre-boliger) 6,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er ASSENSVEJ med ca. 2.400 biler i døgnet (2026), 679 m fra adressen. ?

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48.1 år, 19.0 % børn/unge, 18.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5176 m, dagligvarer 64939 m, hospital 74018 m, institution 66507 m, læge 66539 m, legeplads 65352 m, motorvejsafkørsel 65891 m, natteliv 66652 m, park 65092 m, station 67425 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faaborg-Midtfyn (heraf 4,0 indbrud i beboelse). 37% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 32,5 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 29,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,9 km væk (750 kW, 1999). ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.