Grundviden · Tønder Kommune

Bispelunden 18A, 6534 Agerskov

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 7000h Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal45.825 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal13.748 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)13.748 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (66 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Bispelunden i tal (51 beregnede adresser): median grund 1.074 m² · median rest-byggeret 172 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Tønder. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 178443 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 6,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (108 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Agerskov Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Agerskov Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Agerskov Kristne Friskole (privat/fri) 806 m 137 7,2 5,9-8,4
Agerskov Skole 1,1 km 76 5,5 ---
Branderup Friskole (privat/fri) 3,4 km 116 7,1 6,0-7,8
Toftlund Skole 7,0 km 409 6,4 6,4-7,4
Bedsted Friskole (privat/fri) 7,8 km 103 7,0 7,0-9,0

Nærmeste gymnasier: Sønderjyllands Gymnasium, Grundskole og Kostskole (7,6 km, snit 6,9 2-årig almen studentereksamen (tidligere stk) 2025) · Deutsches Gymnasium Für Nordschleswig (21,1 km, snit 8,9 Almen studentereksamen 2025) · Aabenraa Statsskole (21,2 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 52,5 m

Nærmeste mobilmast: 407 m væk (4G,5G)

Naboerne på Bispelunden

nr. 18 · 153 m² bolig nr. 19 · 150 m² bolig nr. 17 · 147 m² bolig nr. 20 · 158 m² bolig nr. 16 · 136 m² bolig nr. 15 · 135 m² bolig

Se alle adresser på Bispelunden →

Se Bispelunden på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vellerupvej 7 til 4,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.220 beboere i nærområdet
15% børn · 28% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Agerskov
Venstre 27,7% · Danmarksdemokraterne 14,2% · Socialdemokratiet 13,5% · Liberal Alliance 11,5% · stemmedeltagelse 85% ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 806 m · ☕ café/liv 752 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Sønderbyen (Agerskov) (bus 236, 281) 785 m væk (10 min gang) - 7 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Rødekro St. (tog, 15,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.630 kr/m² inden for 1 km (48 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +29% fra 2021 til 2026 (3.958 → 5.106 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Toftegården (Sydfløjen) (19 ældre-boliger) 6,8 km væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 570 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tingvej med ca. 483 biler i døgnet (2022), 401 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 18 personskader i trafikken i Tønder Kommune, heraf 2 dræbte - 50 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 2 · fodgængere: 0. ?

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50.0 år, 18.1 % børn/unge, 20.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år. 40.0 % gift, 45.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 7122 m, dagligvarer 979 m, hospital 18190 m, institution 130348 m, ladestander (elbil) 831 m, læge 17915 m, legeplads 570 m, motorvejsafkørsel 16867 m, natteliv 752 m, park 893 m, station 15482 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Tønder (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 87,7 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 46,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,6 km væk (400 kW, 1992). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er høns af slagtetype 894 m væk (1770 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.