Grundviden · Skive Kommune

Bilstrupvej 13B, 7800 Skive

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 3bq Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2018): 250.000 kr · ca. 1.016 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
250.000 kr · overtaget 20.12.2018 · fri handel · købsaftale 20.12.2018
500.000 kr · overtaget 20.12.2018 · fri handel · købsaftale 20.12.2018
500.000 kr · overtaget 20.12.2018 · fri handel · købsaftale 20.12.2018

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19611973 246 m² 246 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 4.000 liter, etableret 1964

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal788 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal473 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal246 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)227 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Bilstrupvej i tal (67 beregnede adresser): median grund 1.562 m² · median rest-byggeret 211 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~350 m (nærmeste) og ~1,2 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~350 m (3 solgt) · 1.499 inden for ~1,2 km (63 solgt).

Denne boligInden for ~350 mInden for ~1,2 km
Seneste salgspris-0,9 mio1,3 mio
Pris pr. m² bolig-6.641 kr8.929 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~350 m · 19 inden for ~1,2 km. Typisk udbudt til 1,0 mio · 7.286 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~350 m · 2 inden for ~1,2 km.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~350 mInden for ~1,2 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)227 m²194 m²102 m²
Grundareal788 m²1.009 m²866 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7800 Skive

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 9.229 kr -8%
2025 10.000 kr +14%
2024 8.789 kr +2%
2023 8.591 kr -4%
2022 8.911 kr 0%
2021 8.935 kr +7%
2020 8.378 kr +1%
2019 8.301 kr +5%
2018 7.885 kr +4%
2017 7.566 kr -2%
2016 7.746 kr 0%
2015 7.763 kr +4%
2014 7.500 kr -5%
2013 7.866 kr +2%
2012 7.694 kr -8%
2011 8.333 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 186788 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Fredning nær grunden: Karup Å (602 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Skive Fjernvarme A.m.b.a). Typisk pris: 18.408 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ådalskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren
7.-9. kl.: Brårup Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2021/2022Spænd 5 år
10. Klasse Center Skive 428 m 100 5,1 5,1-5,1
Brårup Skole 632 m 663 7,5 7,5-8,1
Aakjærskolen 1,6 km 265 7,4 7,1-8,3
Skivehus Skole 3,4 km 474 6,8 6,8-8,0
Resen Skole 4,3 km 544 7,8 7,1-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Paletten 358 m - -
Daginstitutionen Hedemarken 780 m - -
Lærkereden 2,6 km 95 -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 13,8 m

Nærmeste mobilmast: 147 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bilstrupvej

nr. 13A nr. 15A nr. 11A · 190 m² bolig nr. 15B · 184 m² bolig nr. 11B nr. 10 · 169 m² bolig

Se alle adresser på Bilstrupvej →

Se Bilstrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Åbredden 10 til 8,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.197 beboere i nærområdet
17% børn · 25% over 65 · 72% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 428 m · 👶 børnehave 358 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Egerisvej/Sdr.Boulevard (Skive kom) (bus 13) 179 m væk (2 min gang) - 8 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Skive St. (tog, 1,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.719 kr/m² inden for 1 km (154 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +13% fra 2021 til 2026 (8.394 → 9.482 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 9 afdelinger med 1.015 boliger inden for 1 km - nærmeste er Autismecenter Skive (35 ældre-boliger) 255 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bilstrupvej med ca. 1.121 biler i døgnet (2017), 46 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 358 m, dagligvarer 151026 m, hospital 191827 m, institution 151310 m, læge 151299 m, legeplads 150827 m, motorvejsafkørsel 178410 m, natteliv 155906 m, park 157448 m, station 161222 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 62,6 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 25,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,2 km væk (1750 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.