Bellevue 2, 6300 Gråsten · Sønderborg Kommune · matr. 779c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 364 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.343 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -979 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2007): 702.850 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 702.850 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 702.850 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gråsten Skole | 789 m | 7,1 | 428 |
| Broager Skole | 5,8 km | 7,5 | 553 |
| Nydamskolen | 7,6 km | 7,6 | 401 |
| Felsted Centralskole | 9,0 km | 7,4 | 261 |
| Dybbøl-Skolen | 10,9 km | 7,6 | 805 |
| Æblegård Friskole | 2,4 km | 6,8 | 69 |
| Eckersberg Børneunivers | 8,5 km | 6,9 | 131 |
| Søgård Friskole | 9,8 km | 5,7 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 69 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 295 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (286 m), fredskov (157 m), §3-beskyttet natur (156 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongevej, ca. 4.402 biler/døgn (2021), 322 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 576 m, dagligvarer 379 m, hospital 11937 m, institution 107978 m, ladestander (elbil) 472 m, læge 1157 m, legeplads 237 m, motorvejsafkørsel 4344 m, natteliv 304 m, park 90 m, station 342 m.
Nærmeste vindmølle: 5150 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).