Grundviden · Frederikshavn Kommune

Begonievej 22, 9750 Østervrå

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 7cl Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2007): 380.000 kr

Vis alle 4 handler
380.000 kr · overtaget 31.12.2007 · fri handel
326.000 kr · overtaget 28.02.2005 · fri handel
321.300 kr · overtaget 31.12.2000 · fri handel
321.300 kr · overtaget 30.12.1999 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.180 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, plan-niveau
Tilladt etageareal472 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)472 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Begonievej i tal (20 beregnede adresser): median grund 936 m² · median rest-byggeret 270 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Frederikshavn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 181873 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (47 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 67 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (ØSTERVRÅ VARMEVÆRK AMBA). Typisk pris: 18.381 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Torslev (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Torslev Skole 992 m 254 6,4 6,1-7,5
Tårs Skole 8,3 km 333 6,9 6,3-7,7
Toftegårdsskolen 10,6 km 278 6,8 6,8-8,4
Dybvad skoleafdeling 10,7 km 106 6,5 6,3-7,6
Lørslev Friskole (privat/fri) 12,8 km 85 7,2 7,2-8,8

Nærmeste gymnasier: EUC Nord (18,2 km, snit 5,9 Erhvervsfaglig studentereksamen 2020) · EUC Nord, M.P. Koefoeds Vej (18,2 km, snit 7,0 Teknisk studentereksamen 2025) · EUC Nord, Hestkærvej (18,4 km, snit 6,3 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 30,5 m

Nærmeste mobilmast: 635 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Begonievej

nr. 23 nr. 21 nr. 20 nr. 24 nr. 25 nr. 19

Se alle adresser på Begonievej →

Se Begonievej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bakkevænget 9 til 1,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.365 beboere i nærområdet
17% børn · 25% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 549 m · 🏫 skole 992 m · 🌳 grønt 386 m · 🩺 læge 411 m · ☕ café/liv 623 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Liljevej (Hjørringvej / Østervrå) (bus 419, 77, 78) 313 m væk (4 min gang) - 27 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Sindal St. (tog, 14,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.412 kr/m² inden for 1 km (58 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +8% fra 2021 til 2026 (4.948 → 5.364 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 36 boliger inden for 1 km - nærmeste er 52 (Frederikshavn) (26 ældre-boliger) 446 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og ingen legepladser inden for 1 km. 2 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Brønderslevvej med ca. 2.610 biler i døgnet (2016), 75 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 37 personskader i trafikken i Frederikshavn Kommune, heraf 1 dræbte - 64 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 14 · fodgængere: 5. ?

Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51.7 år, 16.2 % børn/unge, 20.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år. 40.2 % gift, 48.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8435 m, dagligvarer 549 m, hospital 15665 m, institution 172341 m, ladestander (elbil) 8406 m, læge 411 m, legeplads 4784 m, motorvejsafkørsel 12111 m, natteliv 623 m, park 386 m, station 14176 m. ?

Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Frederikshavn (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 26% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 96,1 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 35,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,2 km væk (90 kW, 1987). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 775 m væk (519 dyreenheder) - 3 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.