Grundviden · Herning Kommune

Baunevej 11, 7550 Sørvad

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 3aæ Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1973- 112 m² 112 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten
Carport2008- 32 m² - -Plast
↳ Ydervæg: Træ
Carport1982- 24 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Letbeton
Udhusukendt- 12 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

UOPLYST Tagdækningen er ikke fuldt registreret i BBR, så asbest kan ikke afgøres ud fra taget. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak (spildevand)

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.546 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal387 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal112 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)275 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Baunevej i tal (10 beregnede adresser): median grund 1.045 m² · median rest-byggeret 98 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~200 m (nærmeste) og ~7,7 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~200 m (3 solgt) · 1.499 inden for ~7,7 km (89 solgt).

Denne boligInden for ~200 mInden for ~7,7 km
Seneste salgspris-0,8 mio1,6 mio
Pris pr. m² bolig-6.621 kr10.833 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 5 til salg inden for ~200 m · 66 inden for ~7,7 km. Typisk udbudt til 1,4 mio · 8.993 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~200 m · 1 inden for ~7,7 km.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~200 mInden for ~7,7 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)275 m²92 m²106 m²
Grundareal1.546 m²920 m²932 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7550 Sørvad

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 7.627 kr +4%
2025 7.329 kr +11%
2024 6.612 kr -9%
2023 7.294 kr +8%
2022 6.778 kr +3%
2021 6.549 kr -23%
2020 8.478 kr +8%
2019 7.836 kr +9%
2018 7.212 kr +29%
2017 5.598 kr -4%
2016 5.805 kr -14%
2015 6.780 kr +33%
2014 5.094 kr +9%
2013 4.657 kr -15%
2012 5.476 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 202076 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 8,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 8,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (286 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sørvad-Ørnhøj Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Sørvad-Ørnhøj skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tvis Skole 7,7 km 387 6,7 6,7-8,5
Sørvad-Ørnhøj Skole 8,6 km 358 6,8 6,6-7,8
Aulum-Hodsager Skole 9,6 km 473 7,4 7,1-8,2
Aulum Kristne Friskole (privat/fri) 9,7 km 134 7,4 5,9-8,4
Sønderlandsskolen 10,2 km 626 7,5 6,1-7,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 319 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 53,8 m

Nærmeste mobilmast: 647 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Baunevej

nr. 13 · 189 m² bolig nr. 9 · 142 m² bolig nr. 7 · 166 m² bolig nr. 6 · 83 m² bolig nr. 5 · 119 m² bolig nr. 4 · 159 m² bolig

Se alle adresser på Baunevej →

Se Baunevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Åbrinken 35 til 2,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.176 beboere i nærområdet
20% børn · 21% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 319 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skovvej/Langgade (Herning Kom) (bus 160, 26) 451 m væk (6 min gang) - 25 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Aulum St. (tog, 8,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.958 kr/m² inden for 200 m (10 handler) · 7.122 kr/m² inden for 1 km (70 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +15% fra 2021 til 2026 (6.623 → 7.610 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 15, Nr. Felding (12 familie-boliger) 6,1 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Agerfeldvej med ca. 334 biler i døgnet (2016), 690 m fra adressen. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 319 m, dagligvarer 161174 m, hospital 195770 m, institution 161314 m, læge 161316 m, legeplads 160817 m, motorvejsafkørsel 185243 m, natteliv 160762 m, park 162191 m, station 165979 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 88,3 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 11,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (850 kW, 2002). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.