Baunehøjvej 3, 4050 Skibby · Frederikssund Kommune · matr. 8a
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 18.000 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 121 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 17.879 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 750.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Familieoverdragelse | 750.000 kr |
| 2008 | Familieoverdragelse | 1.450.747 kr |
| 2008 | Familieoverdragelse | 1.450.746 kr |
| 1977 | Familieoverdragelse | 403.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 4050 Skibby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.384 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 60.000 m² | 1.266 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (4 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen | 2,9 km | 6,8 | 555 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 4,4 km | 7,6 | 444 |
| Fjordlandsskolen, afd. Skibby | 4,7 km | 6,9 | 363 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 5,2 km | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 6,2 km | 7,8 | 442 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (100 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (297 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hammervej, ca. 32 biler/døgn (2016), 1070 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 3358 m, hospital 10553 m, institution 4131 m, læge 9856 m, legeplads 2358 m, motorvejsafkørsel 13780 m, natteliv 2337 m, park 2423 m, station 7632 m.
Nærmeste vindmølle: 5650 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).