Grundviden · Slagelse Kommune

Banehegnet 4A, 4200 Slagelse

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Slagelse Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 49c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Banehegnet i tal (11 beregnede adresser): median grund 842 m² · median rest-byggeret 112 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Slagelse. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE DSB Fodsporet, tidl jernbane Slagelse-Skælsk-Næstv
Lokalitet 330-20463 · Stationsvej 2B, 4261 Dalmose · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Stationsvej 2B → · jordforureningsattest

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 36294 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (1 m) · §3-beskyttet natur (77 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (SK VARME A/S). Typisk pris: 18.283 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Marievangsskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Marievangsskolen 223 m 647 6,7 6,7-7,4
Landsgrav Friskole (privat/fri) 912 m 220 7,1 7,1-8,3
Dyhrs Skole (privat/fri) 1,3 km 669 9,1 8,5-9,7
Antvorskov Skole 1,9 km 964 7,2 7,2-8,0
Nymarkskolen 2,5 km 609 7,3 6,5-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børneinstitutionen Sydbyen 1,9 km 130 6,8
Nordlundens Idrætshus 2,2 km - -
Rosenkilde Vuggestue og Børnehave 2,6 km - -
Firkløveren 2,7 km 96 -
Skovbørnehuset 3,0 km 162 -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Slagelse-området. Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 37,3 m

Nærmeste mobilmast: 90 m væk (4G,5G)

Naboerne på Banehegnet

nr. 4 · 137 m² bolig nr. 3 · 153 m² bolig nr. 5 · 136 m² bolig nr. 2 · 150 m² bolig nr. 6 · 164 m² bolig nr. 1 · 168 m² bolig

Se alle adresser på Banehegnet →

Se Banehegnet på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 115 til 43,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 15.916 beboere i nærområdet
14% børn · 18% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 482 m · 🏫 skole 223 m · 🌳 grønt 320 m · 🩺 læge 980 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Selandia (Vestre Ringgade) (bus 431, 470R, 961, 962) 458 m væk (6 min gang) - 54 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Slagelse St. (tog, 1,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 16.077 kr/m² inden for 200 m (10 handler) · 16.667 kr/m² inden for 1 km (449 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (15.341 → 17.500 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 15 afdelinger med 672 boliger inden for 1 km - nærmeste er 30, SHI kollegiet (133 ungdom-boliger) 303 m væk. ?

Grønt og leg: 4 grønne områder og 6 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 212 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Slagelse Omfartsvej med ca. 10.837 biler i døgnet (2026), 869 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 37 personskader i trafikken i Slagelse Kommune, heraf 2 dræbte - 46 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 9 · fodgængere: 4. ?

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45.5 år, 17.6 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år. 34.9 % gift, 50.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1859 m, dagligvarer 482 m, hospital 2368 m, institution 993 m, ladestander (elbil) 1660 m, læge 980 m, legeplads 212 m, motorvejsafkørsel 2043 m, natteliv 1082 m, park 320 m, station 1221 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Slagelse (heraf 2,7 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 56,3 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 1,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (180 kW, 1989). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.