Baltorpstræde 89, 2750 Ballerup · Ballerup Kommune · matr. 1m
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.397 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.640 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -243 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2022): 31.468.750 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 5 m · Arbejdernes boligforening - AAB
V2 134 m · Baltorpvej 18
V2 136 m · Renseri, Baltorpvej 5
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Baltorpskolen - Rugvænget | 472 m | 6,4 | 496 |
| Baltorpskolen - Rugvænget | 472 m | 6,5 | 479 |
| Baltorpskolen - Grantoften | 607 m | 6,6 | 544 |
| Baltorpskolen – Grantoften | 607 m | 6,1 | 492 |
| Hedegårdsskolen | 828 m | 6,9 | 683 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 408 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ring 4, Frakørselsrampe fra nord til Ballerup Boulevard, ca. 878 biler/døgn (2026), 971 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 277 m, hospital 764 m, institution 650 m, læge 3202 m, legeplads 191 m, motorvejsafkørsel 1105 m, natteliv 589 m, park 276 m, station 410 m.
Nærmeste vindmølle: 6069 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).