Grundviden · Skive Kommune

Bakkevej 3C, 7840 Højslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 12x Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2331968- 67 m² - 1Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Ingen udledning

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal251 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal75 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal67 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)8 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Bakkevej i tal (41 beregnede adresser): median grund 837 m² · median rest-byggeret 112 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 182500 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 12,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 13,1 m. ?

Fredning nær grunden: Dommerby Kirke (857 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 234 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Skive Fjernvarme A.m.b.a). Typisk pris: 18.408 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Højslev Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Højslev Skole 969 m 382 6,8 6,8-8,0
Brårup Skole 4,0 km 663 7,5 7,5-8,1
Aakjærskolen 4,8 km 265 7,4 7,1-8,3
Skivehus Skole 4,9 km 474 6,8 6,8-8,0
10. Klasse Center Skive 5,0 km 100 5,1 5,1-5,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Troldehusene Troldegården 803 m - -
Nr. Søby Børnehave 2,2 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 13,9 m

Nærmeste mobilmast: 473 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bakkevej

nr. 3 · 94 m² bolig nr. 4A · 170 m² bolig nr. 4K · 153 m² bolig nr. 4D · 165 m² bolig nr. 2 · 203 m² bolig nr. 4F · 200 m² bolig

Se alle adresser på Bakkevej →

Se Bakkevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fjordbjerg Ager 4 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.160 beboere i nærområdet
18% børn · 23% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 969 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Viborgvej 124 (Skive kom) (bus 410) 68 m væk (1 min gang) - 14 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Højslev St. (tog, 907 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.607 kr/m² inden for 200 m (7 handler) · 7.368 kr/m² inden for 1 km (50 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (7.535 → 8.607 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 29 boliger inden for 1 km - nærmeste er 4 (16 ældre-boliger) 711 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bakkevej med ca. 289 biler i døgnet (2024), 36 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 803 m, dagligvarer 147072 m, hospital 187861 m, institution 147365 m, læge 147352 m, legeplads 146883 m, motorvejsafkørsel 174323 m, natteliv 152308 m, park 153854 m, station 157618 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 58,1 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 22,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 8,3 km væk (1750 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 890 m væk (28 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.