Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Bakkevej 2R, 6920 Videbæk

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 21g Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1982): 51.456 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Bakkevej i tal (6 beregnede adresser): median grund 18.852 m² · median rest-byggeret 3127 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 201950 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (259 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (235 m) · fredskov (39 m) · §3-beskyttet natur (146 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Herborg Bakker Gammelmølle (på grunden).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 236 m væk.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Videbæk Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Videbæk Kristne Friskole (privat/fri) 575 m 267 8,0 7,8-8,9
Videbæk Skole 1,2 km 388 7,2 6,4-7,7
Spjald Skole 8,7 km 322 7,0 7,0-7,8
Grønbjerg Friskole (privat/fri) 12,0 km 107 7,9 6,9-8,3
Sørvad-Ørnhøj Skole 13,4 km 358 6,8 6,6-7,8

Nærmeste gymnasier: UCRS Skjern Tekniske Skole (16,8 km, snit 7,5 Teknisk studentereksamen 2024) · UCRS Gymnasiet Skjern (16,8 km, snit 7,2 Merkantil studentereksamen 2025) · UCRS (16,8 km, snit 7,1 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 40,2 m

Nærmeste mobilmast: 905 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bakkevej

nr. 2 · 2964 m² bolig nr. 2D nr. 2B · 2964 m² bolig nr. 2C · 2964 m² bolig nr. 2A · 2964 m² bolig nr. 1

Se alle adresser på Bakkevej →

Se Bakkevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gl Kongevej 1 til 5,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.764 beboere i nærområdet
16% børn · 31% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 793 m · 🏫 skole 575 m · 🩺 læge 931 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Anlægget/Bredgade (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 124, 15, 567, 568) 1105 m væk (14 min gang) - 19 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Troldhede St. (tog, 12,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.161 kr/m² inden for 200 m (5 handler) · 8.710 kr/m² inden for 1 km (88 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (7.482 → 8.645 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 7 afdelinger med 166 boliger inden for 1 km - nærmeste er 270 Blåbærvej (31 familie+ungdom-boliger) 405 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 980 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Fasanvej med ca. 1.869 biler i døgnet (2019), 593 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Ringkøbing-Skjern Kommune, heraf 1 dræbte - 69 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 1. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5651 m, dagligvarer 793 m, hospital 18872 m, institution 158281 m, ladestander (elbil) 828 m, læge 931 m, legeplads 980 m, motorvejsafkørsel 16773 m, natteliv 1429 m, park 1057 m, station 13770 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 82,0 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 24,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (30 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,2 km væk (933 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.