Grundviden · Thisted Kommune

Baggeskær 2B, 7741 Frøstrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 56n Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2013): 675.000 kr · ca. 12.981 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
675.000 kr · overtaget 14.10.2013 · fri handel · købsaftale 04.10.2013
15.000 kr · overtaget 31.03.1972 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101973- 52 m² 52 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 8,5 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal17.164 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal4.291 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal52 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)4.239 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Baggeskær i tal (12 beregnede adresser): median grund 12.605 m² · median rest-byggeret 3081 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 217422 m væk).

Grundvand: står i eller over terræn om vinteren (vådområde-niveau) - om sommeren ca. 0,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (164 m) · §3-beskyttet natur (13 m) ·

Fredning nær grunden: Harkens bakke og Troldsting (976 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hannæs - Frøstrup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10
5.-9. kl.: Hannæs - Østerild Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hannæs-Østerild Skole 6,2 km 210 6,8 5,1-7,1
Fjerritslev Skole 16,3 km 475 6,6 6,5-7,9
Thy Privatskole (privat/fri) 21,4 km 117 7,1 6,5-9,4
Hanstholm Skole 24,2 km 209 6,6 6,6-8,4
Løgstør Skole 24,4 km 422 6,7 6,7-8,2

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 9,4 m

Nærmeste mobilmast: 3,2 km væk (2G,4G)

Naboerne på Baggeskær

nr. 2A · 50 m² bolig nr. 3 nr. 4 · 106 m² bolig nr. 5 · 100 m² bolig nr. 7 nr. 8B · 88 m² bolig

Se alle adresser på Baggeskær →

Se Baggeskær på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 19 til 1,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 30 beboere i nærområdet
0% børn · 67% over 65 · 120% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 100% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Strandvej (Gl. Aalborgvej / Thisted Kommune) (bus 70, 70K) 1820 m væk (23 min gang) - 6 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 27,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Trye (20 ældre-boliger) 5,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Gl.Aalborgvej med ca. 892 biler i døgnet (2022), 1262 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Thisted Kommune, heraf 3 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 8 · fodgængere: 1. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 15176 m, dagligvarer 191286 m, hospital 230214 m, institution 191720 m, ladestander (elbil) 11039 m, læge 191695 m, legeplads 191293 m, motorvejsafkørsel 214827 m, natteliv 194711 m, park 196000 m, station 206808 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 95,5 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 26,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,5 km væk (400 kW, 1996). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.