Grundviden · Holstebro Kommune

Bækgårdvej 14A, 7500 Holstebro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1am Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2026): 340.000 kr

Vis alle 2 handler
340.000 kr · overtaget 31.07.2026 · fri handel · købsaftale 19.05.2026
142.596 kr · overtaget 14.12.2006 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3231947- 655 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal2.605 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent45 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal1.172 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal655 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)517 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Bækgårdvej i tal (11 beregnede adresser): median grund 1.151 m² · median rest-byggeret 232 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 194638 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (232 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 218 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (VESTFORSYNING VARME A/S). Typisk pris: 14.846 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skave (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
8.-9. kl.: Mejrup Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Mejrup Skole 7,8 km 740 7,8 7,8-8,8
Vinderup Realskole (privat/fri) 9,7 km 258 6,6 6,6-7,6
Tvis Skole 9,8 km 387 6,7 6,7-8,5
Rolf Krake Skolen 11,3 km 569 6,9 6,7-7,8
Haderup Skole 11,7 km 125 5,3 5,3-7,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Skave Børnehus 745 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 32,8 m

Nærmeste mobilmast: 907 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bækgårdvej

nr. 14 · 194 m² bolig nr. 12 · 173 m² bolig nr. 10 · 103 m² bolig nr. 8 · 110 m² bolig nr. 6 · 215 m² bolig nr. 4 · 115 m² bolig

Se alle adresser på Bækgårdvej →

Se Bækgårdvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rosenparken 39 til 2,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 608 beboere i nærområdet
23% børn · 17% over 65 · 89% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 745 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skave (Holstebro Kom) (bus 28) 324 m væk (4 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vinderup St. (tog, 10,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.065 kr/m² inden for 200 m (5 handler) · 7.386 kr/m² inden for 1 km (22 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +87% fra 2021 til 2026 (3.043 → 5.690 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Boenhed Saustrup (14 ældre-boliger) 3,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nørrevang med ca. 823 biler i døgnet (2022), 389 m fra adressen. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 745 m, dagligvarer 155699 m, hospital 193619 m, institution 155902 m, læge 155898 m, legeplads 155407 m, motorvejsafkørsel 184099 m, natteliv 157581 m, park 159070 m, station 162880 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 76,3 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 12,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,7 km væk (1000 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 325 m væk (317 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.