Azaleavej 36, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 28aø
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 309 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 245 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 64 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 12.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 12.650.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 10.100.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 4.650.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.597.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.597.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 664.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 664.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Roskildevej 53-55, Garveri
V1 90 m · Roskildevej 49-51
V2 100 m · Roskildevej 46
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 662 m | 7,4 | 668 |
| Freinetskolen | 679 m | 8,3 | 200 |
| Valby Skole | 704 m | 7,8 | 622 |
| Johannesskolen | 753 m | 9,0 | 831 |
| Lindevangskolen | 1,0 km | 8,6 | 782 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 109 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (109 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Roskildevej V, ca. 0 biler/døgn (2026), 184 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 280 m, hospital 1738 m, institution 209 m, læge 505 m, legeplads 245 m, motorvejsafkørsel 3807 m, natteliv 520 m, park 46 m, station 650 m.
Nærmeste vindmølle: 3863 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).