Grundviden · Viborg Kommune

Asmildklostervej 11, 8800 Viborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1ad Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2000): 2.500.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 32120002011 1744 m² - 3Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Kælder 718 m² · Kælder 2010 m² · Stue · Stue 1744 m² · 1. sal 1677 m² · 2. sal 1677 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Betonelementer

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal12.519 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal6.260 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal6.983 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-724 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden) og åbeskyttelseslinjen (39 % af grunden) og søbeskyttelseslinjen (39 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Asmildklostervej i tal (15 beregnede adresser): median grund 11.367 m² · median rest-byggeret 3961 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Viborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 159399 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 17,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 17,4 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (140 m) · §3-beskyttet natur (199 m) ·

Fredning nær grunden: Asmild Kirke (378 m), Nørresø Østbred (813 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Viborg Varme A.m.b.a.). Typisk pris: 18.854 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Overlund Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lysningen, Overlund skole 948 m 596 7,3 7,3-9,2
Viborg private Realskole (privat/fri) 1,7 km 817 7,6 7,5-8,4
Friskolen i Viborg (privat/fri) 1,8 km 166 8,4 7,7-8,9
Nordre Skole 1,9 km 659 7,3 7,3-8,3
Vestre Skole 2,0 km 496 7,1 6,5-7,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 815 m - -
Vuggestuen Løvspring 1,2 km - -
Børnehuset Spangsdal 1,5 km 67 6,4
Børnehuset Tommeliden 1,7 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,7 km - -
Digterparkens Børnehus 1,7 km 63 6,9

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 37,1 m

Nærmeste mobilmast: 25 m væk (4G,5G)

Naboerne på Asmildklostervej

nr. 13A · 1006 m² bolig nr. 13 · 1006 m² bolig nr. 13C · 1006 m² bolig nr. 13D · 1006 m² bolig nr. 13B · 1006 m² bolig nr. 9A · 1690 m² bolig

Se alle adresser på Asmildklostervej →

Se Asmildklostervej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Sct. Mogens Gade 8 til 23,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 10.109 beboere i nærområdet
13% børn · 23% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 80% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 948 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Asmildkloster Landbrugsskole (Viborg Kom) (bus 2, 62, 64, 722) 145 m væk (2 min gang) - 66 afgange på en hverdag, ca. hvert 10. min i myldretiden. Nærmeste station: Viborg St. (tog, 2,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 16.770 kr/m² inden for 1 km (214 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +9% fra 2021 til 2026 (15.617 → 17.096 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 140 boliger inden for 1 km - nærmeste er 107, Asmild Klostervej (32 ungdom-boliger) 54 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Randersvej med ca. 11.043 biler i døgnet (2021), 272 m fra adressen. ?

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44.7 år, 19.7 % børn/unge, 16.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år. 38.3 % gift, 46.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 815 m, dagligvarer 123608 m, hospital 164396 m, institution 123901 m, læge 123889 m, legeplads 123420 m, motorvejsafkørsel 150898 m, natteliv 129142 m, park 130695 m, station 134442 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Viborg (heraf 3,5 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 37,4 km væk. Nærmeste tidligere: Houlkærvænget (2018, 2019, 2020, 2021) 1,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7,1 km væk (660 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,4 km væk (19 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.