Amicisvej 12, 1852 Frederiksberg C · Frederiksberg Kommune · matr. 52bh
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 173 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 320 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -147 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 28.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 28.500.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 15.625.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 17.210.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 6.900.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 3.268.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.634.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 919.894 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 563.021 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.410.652 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 705.326 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.202.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.202.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ny Hollænderskolen | 60 m | 8,5 | 757 |
| Skolen på Grundtvigsvej | 256 m | 8,4 | 614 |
| Kaptajn Johnsens Skole | 547 m | 9,4 | 433 |
| Frederik Barfods Skole | 567 m | 8,4 | 240 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 778 m | 8,1 | 145 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 127 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Amicisvej, ca. 570 biler/døgn (2016), 61 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 234 m, hospital 1213 m, institution 295 m, læge 419 m, legeplads 107 m, motorvejsafkørsel 4484 m, natteliv 156 m, park 193 m, station 313 m.
Nærmeste vindmølle: 4714 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).