Grundviden · Sønderborg Kommune

Alsvej 6, 6440 Augustenborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 178 Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2004): 1.020.000 kr · ca. 10.737 kr/m² bolig

Vis alle 7 handler
1.020.000 kr · overtaget 31.10.2004 · fri handel · købsaftale 27.09.2004
173.333 kr · overtaget 31.10.1996 · fri handel
173.333 kr · overtaget 31.10.1996 · fri handel
173.333 kr · overtaget 31.10.1996 · fri handel
173.333 kr · overtaget 31.10.1996 · fri handel
173.333 kr · overtaget 31.10.1996 · fri handel
173.333 kr · overtaget 31.10.1996 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101996- 95 m² 95 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
Overdækning2004- 24 m² - -Tagpap (stor hældning)
Udhus2005- 11 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2009- 2 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal914 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal91 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal95 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-4 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Alsvej i tal (6 beregnede adresser): median grund 913 m² · median rest-byggeret 0 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Sønderborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 133912 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (272 m) · fortidsminde (267 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (159 m) · fredskov (139 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 199 m væk.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 198 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Fynshav Børneunivers (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2012/2013Spænd 5 år
Fynshav Børneunivers 3,5 km 105 6,8 ---
Tandslet Friskole (privat/fri) 4,3 km 112 7,5 7,0-8,7
Hørup Centralskole 7,9 km 492 7,2 7,0-8,7
Augustenborg Skole 8,9 km 329 6,3 6,3-7,7
Nørreskov-Skolen 10,1 km 349 5,5 5,5-7,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 23,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G)

Naboerne på Alsvej

nr. 5 · 94 m² bolig nr. 8 · 60 m² bolig nr. 3 · 64 m² bolig nr. 2 · 74 m² bolig nr. 10 · 99 m² bolig

Se alle adresser på Alsvej →

Se Alsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hulvej 9 til 5,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 251 beboere i nærområdet
13% børn · 24% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kettingskov (bus 225, 226, 735) 568 m væk (7 min gang) - 10 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Sønderborg St. (tog, 15,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.144 kr/m² inden for 1 km (6 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 110, Bakkebo/Højbo/Ærøvej/Svinget (58 familie-boliger) 3,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er SKOVBY - FYNSHAV med ca. 1.196 biler i døgnet (2023), 1750 m fra adressen. ?

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48.3 år, 17.6 % børn/unge, 17.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år. 39.5 % gift, 47.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8452 m, dagligvarer 76432 m, hospital 87889 m, institution 82668 m, læge 82719 m, legeplads 77181 m, motorvejsafkørsel 82738 m, natteliv 82929 m, park 76593 m, station 84325 m. ?

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Sønderborg (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 40% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 41,7 km væk. Nærmeste tidligere: Nørager/Søstjernevej m.fl. (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 14,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,7 km væk (2300 kW, 2013). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 628 m væk (90 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.