Alsgade 9, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 965
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 208 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 620 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -412 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2001): 249.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 249.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 249.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 647.272 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 323.636 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 630.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 190.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 380.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Deutsche Schule Sonderburg | 463 m | 7,8 | 215 |
| Privatskolen Als | 610 m | 8,1 | 422 |
| Alssund-Skolen | 760 m | 6,9 | 347 |
| Sønderborg International School | 1,3 km | 7,0 | 173 |
| Sønderskov-Skolen | 1,4 km | 6,8 | 691 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 360 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (172 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Alsgade, ca. 8.457 biler/døgn (2023), 50 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 445 m, dagligvarer 707 m, hospital 807 m, institution 96888 m, ladestander (elbil) 413 m, læge 148 m, legeplads 267 m, motorvejsafkørsel 3477 m, natteliv 219 m, park 245 m, station 1236 m.
Nærmeste vindmølle: 6079 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).