Grundviden · Kolding Kommune

Alpedalsvej 75, 6000 Kolding

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 4t Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2024): 517.000 kr

Vis alle 4 handler
517.000 kr · overtaget 14.11.2024 · fri handel
250.000 kr · overtaget 14.04.2008 · fri handel
115.000 kr · overtaget 31.01.1984 · fri handel
115.000 kr · overtaget 31.01.1984 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Alpedalsvej i tal (88 beregnede adresser): median grund 934 m² · median rest-byggeret 136 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kolding. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 150859 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (283 m) · kystnærhedszone (124 m) · §3-beskyttet natur (10 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 103 m væk.

Elnet: TREFOR El-net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 660 kr/år i netabonnement · typisk 2.120 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Munkevængets Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Brændkjærskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Munkevængets Skole 1,0 km 415 5,7 5,7-7,4
Bakkeskolen 1,4 km 498 6,6 6,6-8,3
Aalykkeskolen 2,0 km 455 7,5 7,5-8,2
Lykkegårdskolen (privat/fri) 2,2 km 210 8,3 7,6-8,8
Sct. Michaels Skole (privat/fri) 2,4 km 459 8,2 7,4-8,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Pinjevejens Børnehus 1,2 km 104 4,5
Naturinstitutionen Bøgebladet 1,3 km 74 -
Børnehaven Løvetand 1,5 km 104 5,9
Daginstitutionen Under Egen 1,7 km 94 6,0
Børnehuset Ved Åen 2,1 km - -
Midtbyens Børnehus 2,1 km 118 6,1

Nærmeste gymnasier: Munkensdam Gymnasium (2,0 km, snit 8,0 Almen studentereksamen 2025) · HANSENBERG (2,4 km, snit 7,6 Teknisk studentereksamen 2025) · Kolding Gymnasium, HF-Kursus og IB School (2,7 km, snit 6,9 Almen studentereksamen 2025) ?

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 3,7 m

Nærmeste mobilmast: 521 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Alpedalsvej

nr. 74 · 175 m² bolig nr. 76 · 136 m² bolig nr. 72 · 159 m² bolig nr. 78 · 136 m² bolig nr. 70 · 90 m² bolig nr. 80 · 243 m² bolig

Se alle adresser på Alpedalsvej →

Se Alpedalsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Haderslevvej 55 til 20,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 7.093 beboere i nærområdet
17% børn · 21% over 65 · 72% af de erhvervsaktive i job · 19% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Vestbyen
Socialdemokratiet 32,0% · Venstre 11,4% · SF 9,0% · Moderaterne 8,9% · stemmedeltagelse 80% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Esbjergvej v Alpedalsvej (Kolding) (bus 188, 511) 1069 m væk (13 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kolding St. (tog, 3,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 16.442 kr/m² inden for 200 m (7 handler) · 15.929 kr/m² inden for 1 km (159 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +6% fra 2021 til 2026 (14.706 → 15.625 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 244 boliger inden for 1 km - nærmeste er 122, Olivenvej (67 familie-boliger) 675 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 10 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 353 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Alpedalsvej med ca. 722 biler i døgnet (2022), 261 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 33 personskader i trafikken i Kolding Kommune, heraf 5 dræbte - 34 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 7 · fodgængere: 4. ?

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42.6 år, 20.0 % børn/unge, 14.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år. 37.1 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1200 m, dagligvarer 1355 m, hospital 2989 m, institution 103964 m, ladestander (elbil) 1441 m, læge 2799 m, legeplads 353 m, motorvejsafkørsel 1228 m, natteliv 1378 m, park 1658 m, station 3052 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kolding (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: tæt på det tidligere område Munkebo (922 m). Nærmeste nuværende: Sundparken 49,7 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 922 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (150 kW, 1993). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.