Grundviden · Vejen Kommune

Agerløkken 9, 6600 Vejen

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 6b Eksisterende bygninger (88) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2023): 13.848.809 kr · ca. 1.681 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

A Energimærke A2015 gyldigt til 2036 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Række-/kædehus2026- 396 m² 396 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Række-/kædehus2026- 396 m² 396 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Række-/kædehus2026- 396 m² 396 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Række-/kædehus2026- 396 m² 396 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Række-/kædehus2026- 396 m² 396 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Række-/kædehus2026- 396 m² 396 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Række-/kædehus2025- 396 m² 396 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Række-/kædehus2026- 396 m² 396 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Række-/kædehus2026- 396 m² 396 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Række-/kædehus2026- 298 m² 298 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

84 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

61 af 62 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal155.560 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal62.224 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal8.238 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 88 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)53.986 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Agerløkken i tal (50 beregnede adresser): median grund 155.560 m² · median rest-byggeret 53986 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~100 m (nærmeste) og ~1,7 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~100 m (0 solgt) · 1.499 inden for ~1,7 km (80 solgt).

Denne boligInden for ~100 mInden for ~1,7 km
Seneste salgspris--2,5 mio
Pris pr. m² bolig--15.950 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~100 m · 30 inden for ~1,7 km. Typisk udbudt til 0,7 mio · 8.534 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~100 mInden for ~1,7 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)53.986 m²53.986 m²93 m²
Grundareal155.560 m²155.560 m²1.084 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 6600 Vejen

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 12.778 kr +20%
2025 10.630 kr -3%
2024 10.958 kr +1%
2023 10.854 kr -4%
2022 11.259 kr +17%
2021 9.654 kr +2%
2020 9.459 kr -2%
2019 9.644 kr +7%
2018 9.018 kr +9%
2017 8.281 kr +4%
2016 7.963 kr -14%
2015 9.206 kr +17%
2014 7.849 kr -2%
2013 8.001 kr -4%
2012 8.333 kr 0%
2011 8.369 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejen. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 172426 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 15,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 15,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (265 m) · §3-beskyttet natur (253 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Grønvangskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: V10
7.-8. kl.: Grønvangskolen
9.-9. kl.: Grønvangskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Grønvangskolen 2,5 km 837 7,6 6,7-8,0
Østerbyskolen 3,9 km 598 5,9 5,9-8,1
Skodborg Børnecenter 5,6 km 131 3,7 ---
Vejen Friskole (privat/fri) 7,3 km 207 7,3 6,6-7,4
Rødding Skole 10,4 km 506 7,0 7,0-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Kongehøj 898 m - -
Askov børnehave 1,4 km - -
Egebo børnehave 2,0 km - -
Børnehaven Billingland 2,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G)

Naboerne på Agerløkken

nr. 10 · 8238 m² bolig nr. 8 · 8238 m² bolig nr. 11 · 8238 m² bolig nr. 7 · 8238 m² bolig nr. 12 · 8238 m² bolig nr. 6 · 8238 m² bolig

Se alle adresser på Agerløkken →

Se Agerløkken på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Grønvangsallé 10 til 6,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.398 beboere i nærområdet
23% børn · 20% over 65 · 89% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Askov, Vejenvej (Vejen) (bus 148) 1332 m væk (17 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vejen St. (tog, 3,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 17.315 kr/m² inden for 1 km (114 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +69% fra 2021 til 2026 (8.835 → 14.966 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Birkely (39 ældre-boliger) 1,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Øster Skibelundvej med ca. 1.598 biler i døgnet (2024), 555 m fra adressen. ?

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45.1 år, 19.9 % børn/unge, 16.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år. 39.8 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 898 m, dagligvarer 126309 m, hospital 140189 m, institution 125698 m, læge 127636 m, legeplads 127228 m, motorvejsafkørsel 128193 m, natteliv 124253 m, park 125046 m, station 127923 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejen (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 42% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 67,0 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 22,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,2 km væk (660 kW, 1999). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.