Grundviden · Langeland Kommune

Æblevænget 12, 5932 Humble

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 32bq Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2020): 695.000 kr · ca. 10.692 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
695.000 kr · overtaget 31.05.2020 · fri handel · købsaftale 08.05.2020
337.500 kr · overtaget 31.07.2004 · fri handel · købsaftale 08.07.2004
337.500 kr · overtaget 31.07.2004 · fri handel · købsaftale 08.07.2004
212.749 kr · overtaget 28.02.1998 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101974- 65 m² 65 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.247 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal187 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal65 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)122 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Æblevænget i tal (13 beregnede adresser): median grund 1.203 m² · median rest-byggeret 100 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Langeland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 110507 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 385 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 4,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (188 m) · fredskov (179 m) · §3-beskyttet natur (141 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 92 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 376 m herfra. ?

Fredning nær grunden: Fredmosen (458 m), Tranekær Gods stendiger (739 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 190 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Humble skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing 15,8 km 656 7,0 6,1-7,7
Marstal Skole 17,1 km 372 7,1 6,9-7,5
Kassebølle Friskole (privat/fri) 17,7 km 94 7,7 6,8-8,9
Ærø Friskole (privat/fri) 24,5 km 118 8,2 7,1-9,3
Byskolen 25,1 km 456 6,5 4,9-6,5

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 7,8 m

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Æblevænget

nr. 11 · 97 m² bolig nr. 13 · 63 m² bolig nr. 10 · 87 m² bolig nr. 9 · 67 m² bolig nr. 8 · 106 m² bolig nr. 7 · 90 m² bolig

Se alle adresser på Æblevænget →

Se Æblevænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Sønderskovvej 24 til 13,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 56 beboere i nærområdet
7% børn · 36% over 65 · 69% af de erhvervsaktive i job · 18% født uden for Danmark
Stabilitet: 75% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fredmosevej (Langeland Kommune) (bus 180, 261, 912) 2309 m væk (29 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Nakskov St. (tog, 25,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.548 kr/m² inden for 1 km (9 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 36, Hovedgaden (6 familie-boliger) 5,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Svendborg - Spodsbjerg med ca. 1.758 biler i døgnet (2026), 16552 m fra adressen. ?

Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59.1 år, 12.4 % børn/unge, 28.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år. 42.0 % gift, 51.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5536 m, dagligvarer 47124 m, hospital 62414 m, institution 61125 m, læge 54802 m, legeplads 48367 m, motorvejsafkørsel 66408 m, natteliv 62171 m, park 47642 m, station 67706 m. ?

Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Langeland (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 32,3 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 25,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (1500 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.