Adelgade 91, 4880 Nysted · Guldborgsund Kommune · matr. 186
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 401 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 277 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1989): 187.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1989 | Almindelig fri handel | 187.500 kr |
| 1989 | Anden overdragelse | 375.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.103 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 573 m² | 936 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,1 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 119 m · Nysted Havn
V1 159 m · Superbrugsen m. benzinsalg, tidl. jernbaneareal
V1 171 m · Nysted Turistfart ApS, tidl. remise/jernbaneareal, Wichmandsvej 19 og 19B, 4880 Nysted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nysted Skole | 782 m | 6,1 | 333 |
| SUNDskolen | 13,0 km | 6,7 | 565 |
| Sydfalster Skole | 13,1 km | 4,8 | 202 |
| Østerbroskolen | 14,4 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 15,4 km | 6,4 | 582 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,5 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 14,7 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 17,1 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 143 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 629 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (244 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bomstræde (4880), ca. 194 biler/døgn (2021), 168 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 15017 m, dagligvarer 196 m, hospital 15073 m, institution 38276 m, ladestander (elbil) 131 m, læge 16215 m, legeplads 219 m, motorvejsafkørsel 14986 m, natteliv 14187 m, park 742 m, station 12311 m.
Nærmeste vindmølle: 1811 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).