Grundviden · Assens Kommune

Aborgvej 36, 5610 Assens

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 16e Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1961): 1.617 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal539 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal162 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)162 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Aborgvej i tal (37 beregnede adresser): median grund 1.207 m² · median rest-byggeret 220 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Assens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 123741 m væk).

Grundvand: står i eller over terræn om vinteren (vådområde-niveau) - om sommeren ca. 0,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (111 m) · §3-beskyttet natur (89 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Aborg Strand N, 2295 m væk: udmærket badevandskvalitet · Blåt Flag (prøve 18.08.2025). ?

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Salbrovadskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klasse center
7.-9. kl.: Peter Willemoesskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Peter Willemoesskolen 3,1 km 208 6,8 5,2-7,1
Strandmølleskolen (privat/fri) 4,0 km 317 7,9 7,8-8,2
Ebberup Skole 7,1 km 268 7,4 6,4-7,4
Aarupskolen 11,4 km 481 7,9 7,0-8,1
Glamsbjerg Fri-og Efterskole (privat/fri) 11,8 km 205 6,9 6,9-8,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Salbrohave 2,7 km - -

Nærmeste gymnasier: HF & VUC FYN Glamsbjerg (11,2 km, snit 5,6 Højere forberedelseseksamen 2025) · Vestfyns Gymnasium (12,1 km, snit 7,1 Almen studentereksamen 2025) · Handelsgymnasiet Vestfyn (12,1 km, snit 6,6 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 19,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Aborgvej

nr. 37 · 85 m² bolig nr. 35 · 159 m² bolig nr. 38 · 377 m² bolig nr. 33 · 97 m² bolig nr. 39 · 187 m² bolig nr. 32 · 182 m² bolig

Se alle adresser på Aborgvej →

Se Aborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Frederik Ernst Vænget 42 til 20,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 172 beboere i nærområdet
9% børn · 27% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Niels Kjærbyes Vej (Assens Kommune) (bus 100A, 101, 101N, 110) 2798 m væk (35 min gang) - 54 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Gelsted St. (tog, 11,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.094 kr/m² inden for 200 m (7 handler) · 5.274 kr/m² inden for 1 km (11 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 107, Skjoldvænget (79/01) (51 familie-boliger) 2,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Assens - Nr.Aaby med ca. 6.740 biler i døgnet (2026), 772 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Assens Kommune, heraf 4 dræbte - 47 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 4. ?

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.5 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2654 m, dagligvarer 2955 m, hospital 25039 m, institution 76895 m, ladestander (elbil) 2710 m, læge 3259 m, legeplads 2864 m, motorvejsafkørsel 14752 m, natteliv 3533 m, park 2914 m, station 12311 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Assens (heraf 4,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 32,9 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 28,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,4 km væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 558 m væk (154 dyreenheder). ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.