Grundviden · Norddjurs Kommune

Århusvej 8B, 8963 Auning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 11aq Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2017): 1.440.000 kr · ca. 7.024 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
1.440.000 kr · overtaget 31.08.2017 · fri handel · købsaftale 11.07.2017
435.000 kr · overtaget 31.12.1990 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig19201991 78 m² 144 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 2 m² · Stue · Tagetage 66 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 1901920- 61 m² 61 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Carport1992- 40 m² - -Tegl
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

3 af 3 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal939 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal563 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal205 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)358 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Århusvej i tal (22 beregnede adresser): median grund 939 m² · median rest-byggeret 210 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Norddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 104679 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,5 m. ?

Fredning nær grunden: Auning Kirke (722 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (AUNING VARMEVÆRK A M B A). Typisk pris: 16.597 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Auning Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klasse Center Djursland
7.-9. kl.: Auning Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Auning Skole 460 m 722 6,3 6,3-7,4
Marienhoffskolen 8,9 km 398 7,0 6,9-8,0
Ryomgaard Realskole (privat/fri) 9,2 km 286 8,0 7,4-8,8
Ådalens Skole 9,5 km 246 7,3 6,3-7,4
Mørke Skole 10,5 km 223 8,2 6,5-8,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Mælkevejen 787 m - -
Lille Fod 1,0 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 10,4 m

Nærmeste mobilmast: 364 m væk (4G,5G)

Naboerne på Århusvej

nr. 8A · 205 m² bolig nr. 9B nr. 7A · 180 m² bolig nr. 9A nr. 7B · 180 m² bolig nr. 6B · 183 m² bolig

Se alle adresser på Århusvej →

Se Århusvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Akacievej 22 til 25,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.063 beboere i nærområdet
18% børn · 25% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 460 m · 👶 børnehave 787 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Auning (Norddjurs Kom) (bus 212, 212U, 213, 811) 344 m væk (4 min gang) - 42 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Thorsager (Letbane) (letbane, 9,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.988 kr/m² inden for 1 km (220 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +22% fra 2021 til 2026 (9.338 → 11.421 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 7 afdelinger med 107 boliger inden for 1 km - nærmeste er Elme Alle 8 (6 ældre-boliger) 152 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er SEGALT-AUNING med ca. 3.067 biler i døgnet (2025), 25 m fra adressen. ?

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50.3 år, 16.6 % børn/unge, 20.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år. 37.6 % gift, 48.2 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 787 m, dagligvarer 76933 m, hospital 115456 m, institution 77402 m, læge 77372 m, legeplads 76998 m, motorvejsafkørsel 100180 m, natteliv 80083 m, park 81372 m, station 94576 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Norddjurs (heraf 4,3 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 21,5 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 21,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,3 km væk (750 kW, 1998). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.