Årbyesvej 5, 4970 Rødby · Lolland Kommune · matr. 229f
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 340 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 240 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2018): 264.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 264.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 242.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 242.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 305.096 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 378 m² | 872 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 14 m · Aldi - på gl. olieforurening
V1 21 m · Elværket, Rødby
V2 65 m · Olieforurening
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødby Skole | 565 m | 7,1 | 334 |
| Østofte Landsbyordning | 12,0 km | 5,7 | 107 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 12,2 km | 6,1 | 251 |
| Sakskøbing Skole | 19,0 km | 6,2 | 364 |
| Stormarkskolen | 22,1 km | 5,7 | 503 |
| Sankt Birgitta Skole | 11,6 km | 8,1 | 436 |
| Stenoskolen | 22,5 km | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 22,6 km | 7,6 | 401 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 251 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (171 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: MARIBO - RØDBY, ca. 2.059 biler/døgn (2021), 433 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10688 m, dagligvarer 110 m, hospital 18774 m, institution 46722 m, ladestander (elbil) 4620 m, læge 211 m, legeplads 350 m, motorvejsafkørsel 3386 m, natteliv 203 m, park 4845 m, station 10176 m.
Nærmeste vindmølle: 2150 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).