Grundviden · Svendborg Kommune

Åmarksvej 8, 5762 Vester Skerninge

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1es Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2019): 267.447 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.894 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal868 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)868 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Åmarksvej i tal (6 beregnede adresser): median grund 2.280 m² · median rest-byggeret 497 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Svendborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 103298 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (258 m) · fredskov (255 m) · kystnærhedszone (79 m) · §3-beskyttet natur (146 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Syltemade Ådal (197 m), V Skerninge Kirke (672 m), Øster Skerninge Kirke (756 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 180 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vestermarkskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Nymarkskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vester Skerninge Friskole (privat/fri) 1,4 km 224 7,5 7,5-8,3
Vestermarkskolen 2,4 km 290 7,3 6,2-7,9
Ollerup Friskole (privat/fri) 3,1 km 209 7,8 7,3-8,7
Rantzausminde Skole 6,4 km 494 7,4 7,3-7,8
Issø-skolen 7,5 km 317 6,3 6,1-6,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Vester Skerninge Børnehus 676 m - -
Farveladen SFO 1,3 km - -
Ollerup Børnehus 2,8 km - -

Nærmeste gymnasier: Svendborg Erhvervsskole & -Gymnasier, Skovsbovej (8,4 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2025) · Svendborg Gymnasium (8,8 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) · HF & VUC FYN Svendborg (9,4 km, snit 6,3 Højere forberedelseseksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 23,5 m

Nærmeste mobilmast: 790 m væk (4G,5G)

Naboerne på Åmarksvej

nr. 9A · 219 m² bolig nr. 9B · 171 m² bolig nr. 6 nr. 4 · 183 m² bolig nr. 2 · 207 m² bolig

Se alle adresser på Åmarksvej →

Se Åmarksvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Stågerupvej 50 til 6,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.263 beboere i nærområdet
19% børn · 22% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 634 m · 👶 børnehave 676 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vestermarkskolen (Svendborg Kommune) (bus 800A, 800N, 801S, 910) 591 m væk (7 min gang) - 29 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Stenstrup Syd St. (tog, 6,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.279 kr/m² inden for 200 m (10 handler) · 10.328 kr/m² inden for 1 km (66 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +31% fra 2021 til 2026 (8.662 → 11.335 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Ollerup Plejecenter (42 ældre-boliger) 3,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 6 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 410 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Langegyde med ca. 231 biler i døgnet (2018), 72 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 29 personskader i trafikken i Svendborg Kommune, heraf 3 dræbte - 48 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 10 · fodgængere: 1. ?

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47.0 år, 19.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år. 37.4 % gift, 48.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 676 m, dagligvarer 634 m, hospital 7679 m, institution 52003 m, ladestander (elbil) 619 m, læge 8010 m, legeplads 410 m, motorvejsafkørsel 7736 m, natteliv 3364 m, park 2054 m, station 7681 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Svendborg (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 31% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 12%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 11,2 km væk. Nærmeste tidligere: Korsløkkeparken Øst (2018, 2019) 35,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,5 km væk (600 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,2 km væk (112 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.