Grundviden · Silkeborg Kommune

Aalborgvej 69, 8620 Kjellerup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 26a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1997): 380.000 kr · ca. 1.315 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1910- 300 m² - -Metal
Udhus1890- 244 m² - -Metal
Enfamiliehus18982007 171 m² 289 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 118 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1949- 90 m² - -Betontagsten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2013) Solcelleanlæg (2013)

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (1 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Aalborgvej i tal (8 beregnede adresser): median grund 1.292 m² · median rest-byggeret 300 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Silkeborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 161555 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (125 m) · §3-beskyttet natur (212 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Thorning Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Thorning Skole 2,9 km 316 6,2 4,9-7,2
Frederiks Skole 6,0 km 343 7,8 6,3-7,8
Trekløverskolen 7,2 km 733 5,9 5,9-7,9
Karup Skole 9,5 km 267 6,3 6,0-8,3
Hald Ege Skole 10,2 km 437 7,6 7,6-8,4

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 69,0 m

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G)

Naboerne på Aalborgvej

nr. 58 nr. 54 nr. 53 · 120 m² bolig nr. 51 nr. 45 nr. 43 · 148 m² bolig

Se alle adresser på Aalborgvej →

Se Aalborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Skovvej 46 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 117 beboere i nærområdet
8% børn · 27% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bangshåbvej/Aalborgvej (Silkeborg Kom) (bus 711, 801) 669 m væk (8 min gang) - 6 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Rødkærsbro St. (tog, 11,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Skrænten (39 familie-boliger) 2,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vejle - Viborg med ca. 61 biler i døgnet (2018), 417 m fra adressen. ?

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42.3 år, 21.6 % børn/unge, 15.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år. 38.8 % gift, 42.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4773 m, dagligvarer 122690 m, hospital 161472 m, institution 122906 m, læge 122901 m, legeplads 122412 m, motorvejsafkørsel 150997 m, natteliv 125409 m, park 126923 m, station 130727 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Silkeborg (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 47,9 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 14,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,8 km væk (3600 kW, 2022). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 819 m væk (587 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.