Grundviden · Rebild Kommune

Aalborgvej 68, 9520 Skørping

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 3m Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2017): 2.325.000 kr

Vis alle 6 handler
2.325.000 kr · overtaget 31.03.2017 · fri handel · købsaftale 24.11.2016
872.500 kr · overtaget 31.10.2014 · fri handel
712.500 kr · overtaget 31.05.2004 · fri handel
712.500 kr · overtaget 31.05.2004 · fri handel
400.000 kr · overtaget 30.12.2000 · fri handel
319.200 kr · overtaget 31.05.1996 · fri handel · købsaftale 25.03.1996

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Ikke alment anlæg · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Aalborgvej i tal (11 beregnede adresser): median grund 1.690 m² · median rest-byggeret 658 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Rebild. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 151247 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 17,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 19,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (213 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (241 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Terndrup Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klassecenter Karensmindeskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej 4,6 km 813 8,8 7,8-8,8
Kongerslev Skole 5,3 km 178 7,2 6,2-8,0
Terndrup Skole 7,4 km 386 8,3 6,6-8,3
Gudumholm Skole 10,1 km 138 6,3 6,2-7,2
Skørping Skole 11,0 km 700 8,2 8,1-8,4

Nærmeste gymnasier: Støvring Gymnasium (12,2 km, snit 7,7 Almen studentereksamen 2025) · TECHCOLLEGE, Metal og Konstruktion (15,1 km, snit 6,7 Erhvervsfaglig studentereksamen 2020) · Aalborghus Gymnasium (16,8 km, snit 6,8 Almen studentereksamen 2025) ?

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 44,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Aalborgvej

nr. 60 · 260 m² bolig nr. 58B nr. 58A · 204 m² bolig nr. 56 · 162 m² bolig nr. 56B nr. 45 · 68 m² bolig

Se alle adresser på Aalborgvej →

Se Aalborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Johannevej 1 til 3,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 382 beboere i nærområdet
19% børn · 19% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Rosenvangen (Ølandsvej / Blenstrup) (bus 54) 649 m væk (8 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Skørping St. (tog, 10,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.526 kr/m² inden for 1 km (10 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (5.870 → 7.016 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 96, Fjellerad (8 familie-boliger) 4,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Aalborg - Hadsund med ca. 6.042 biler i døgnet (2026), 654 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 25 personskader i trafikken i Rebild Kommune, heraf 3 dræbte - 80 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). ?

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42.8 år, 23.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år. 41.0 % gift, 37.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5467 m, dagligvarer 1332 m, hospital 14337 m, institution 131126 m, ladestander (elbil) 11578 m, læge 9997 m, legeplads 1000 m, motorvejsafkørsel 12049 m, natteliv 5166 m, park 2713 m, station 10171 m. ?

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Rebild (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 54% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 44,2 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 22,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,3 km væk (750 kW, 2000). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.