Grundviden · Frederikshavn Kommune

Ålborgvej 232A, 9300 Sæby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Frederikshavn Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 12r Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2020): 175.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1949- 16 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Ålborgvej i tal (81 beregnede adresser): median grund 1.156 m² · median rest-byggeret 169 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Frederikshavn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 171166 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,8 m. ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 273 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hørby-Dybvad (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter
4.-9. kl.: Hørby-Dybvad Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Privatskolen i Sæby (privat/fri) 4,6 km 184 7,7 7,7-9,7
Sæby Skole 5,0 km 327 7,5 ---
Sæbygårdskolen 5,1 km 380 7,7 6,9-7,9
Dybvad skoleafdeling 5,9 km 106 6,5 6,3-7,6
Sæby Friskole (privat/fri) 6,3 km 89 5,4 4,5-5,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 22,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Ålborgvej

nr. 232 · 110 m² bolig nr. 231 · 159 m² bolig nr. 233 · 180 m² bolig nr. 234 · 176 m² bolig nr. 230A · 165 m² bolig nr. 230 · 175 m² bolig

Se alle adresser på Ålborgvej →

Se Ålborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Volstrupvej 49 til 1,5 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 373 beboere i nærområdet
10% børn · 23% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Syvsten Kro (Aalborgvej / Frederikshavn Komm.) (bus 73, 73N, 78) 185 m væk (2 min gang) - 30 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Frederikshavn St. (tog, 16,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.456 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 4.503 kr/m² inden for 1 km (15 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -5% fra 2021 til 2026 (4.348 → 4.118 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Ålborgvej, Dybvad (20 ældre-boliger) 5,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Frederikshavnmotorvejen med ca. 1.805 biler i døgnet (2026), 967 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 37 personskader i trafikken i Frederikshavn Kommune, heraf 1 dræbte - 64 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 14 · fodgængere: 5. ?

Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51.7 år, 16.2 % børn/unge, 20.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år. 40.2 % gift, 48.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3690 m, dagligvarer 159875 m, hospital 191623 m, institution 164881 m, læge 164837 m, legeplads 159517 m, motorvejsafkørsel 178202 m, natteliv 159953 m, park 161090 m, station 171387 m. ?

Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Frederikshavn (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 26% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 94,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 40,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,4 km væk (660 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 348 m væk (66 dyreenheder) - 5 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.