Ågade 49, 8370 Hadsten · Favrskov Kommune · matr. 23bk
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.368 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.903 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -536 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 102 m · SØNDERGADE
V1 211 m · DSB, ELVÆRKS OLIELED. TANK
V1 213 m · Sankt Pauls Kirke, Hadsten
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østervangskolen | 785 m | 7,7 | 453 |
| Hadsten Skole | 1,1 km | 7,3 | 577 |
| Hadbjerg Skole | 3,9 km | 8,1 | 371 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 6,3 km | 7,2 | 656 |
| Rønbækskolen | 7,7 km | 8,0 | 650 |
| Voldumegnens Friskole | 8,6 km | 5,8 | 93 |
| Friskolen i Hinnerup | 8,9 km | 8,2 | 149 |
| Romalt Friskole | 13,9 km | 8,0 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 328 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade (Sted-id:07098121), ca. 3.149 biler/døgn (2014), 101 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 509 m, dagligvarer 153 m, hospital 13317 m, institution 84709 m, ladestander (elbil) 2356 m, læge 7610 m, legeplads 474 m, motorvejsafkørsel 4926 m, natteliv 120 m, park 242 m, station 359 m.
Nærmeste vindmølle: 3785 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Centerområde vest for Ågade i Hadsten · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).