Aagade 4, 9500 Hobro · Rebild Kommune · matr. 29b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 345 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 529 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -184 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2008): 900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 289.250 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 289.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.639 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 690 m² | 954 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sortebakkeskolen | 4,4 km | 7,2 | 410 |
| Rosendalskolen | 6,6 km | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 9,2 km | 7,4 | 413 |
| Arden Skole | 11,7 km | 7,2 | 518 |
| Østermarkskolen | 16,0 km | 7,4 | 610 |
| Solhverv Privatskole | 6,9 km | 7,1 | 358 |
| Hvilsom Friskole | 8,1 km | 4,6 | 91 |
| Hobro Friskole | 8,3 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (226 m), fortidsminde (44 m), §3-beskyttet natur (156 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sideanlæg i venstre side (vest), ca. 316 biler/døgn (2026), 3077 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2382 m, dagligvarer 5041 m, hospital 9533 m, institution 127571 m, ladestander (elbil) 2809 m, læge 5055 m, legeplads 2544 m, motorvejsafkørsel 2785 m, natteliv 8735 m, park 2534 m, station 8093 m.
Nærmeste vindmølle: 1695 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).