# Boligmarkedet i Viborg Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Viborg Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (1,7 mio. kr.): 400.188 kr; huse, median 11.229 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 269), −7,3 % på 12 måneder; lejligheder, median 11.798 kr/m² i 1. halvår 2026 (n = 46), −2,8 % på 12 måneder; 1.084 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/viborg?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Viborg Kommune](https://grundviden.dk/statistik/viborg?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/viborg?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Viborg Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/viborg?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 11.227 | 230 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 11.633 | 235 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 12.119 | 275 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 11.702 | 266 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 12.682 | 221 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 11.621 | 249 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 11.229 | 269 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 11.514 | 163 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0791. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 2. halvår 2023 | 13.103 | 30 | færdig |
| 2. halvår 2024 | 11.957 | 44 | færdig |
| 1. halvår 2025 | 12.139 | 37 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 14.125 | 47 | færdig |
| 1. halvår 2026 | 11.798 | 46 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0791. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Nørresøvej 32](https://grundviden.dk/adresse/noerresoevej-32-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 12.000.000 kr, 01.10.2026
2. [Asmildhøjen 2A](https://grundviden.dk/adresse/asmildhoejen-2a-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 11.125.000 kr, 01.10.2026
3. [Nørresøvej 12](https://grundviden.dk/adresse/noerresoevej-12-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 9.650.000 kr, 01.08.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Nørresøvej 13](https://grundviden.dk/adresse/noerresoevej-13-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 20.000.000 kr, 01.10.2023
2. [Houlkærshøjen 2](https://grundviden.dk/adresse/houlkaershoejen-2-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 12.500.000 kr, 01.03.2023
3. [Nørresøvej 23](https://grundviden.dk/adresse/noerresoevej-23-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 12.500.000 kr, 01.07.2011

### Højeste m²-pris 2026
1. [Krudthusvej 5](https://grundviden.dk/adresse/krudthusvej-5-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 45.455 kr/m², 15.01.2026, solgt for 6.000.000 kr
2. [Nørresøvej 12](https://grundviden.dk/adresse/noerresoevej-12-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 45.093 kr/m², 01.08.2026, solgt for 9.650.000 kr
3. [Kildevej 14](https://grundviden.dk/adresse/kildevej-14-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 42.306 kr/m², 15.02.2026, solgt for 8.165.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Krudthusvej 5](https://grundviden.dk/adresse/krudthusvej-5-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 45.455 kr/m², 15.01.2026, solgt for 6.000.000 kr
2. [Nørresøvej 12](https://grundviden.dk/adresse/noerresoevej-12-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 45.093 kr/m², 01.08.2026, solgt for 9.650.000 kr
3. [Kildevej 14](https://grundviden.dk/adresse/kildevej-14-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 42.306 kr/m², 15.02.2026, solgt for 8.165.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Drøwten 36](https://grundviden.dk/adresse/droewten-36-8830?src=stats-md), 8830 Tjele: 150.000 kr, 26.06.2026
2. [Ravnsbjergvej 22](https://grundviden.dk/adresse/ravnsbjergvej-22-7470?src=stats-md), 7470 Karup J: 160.000 kr, 01.03.2026
3. [Roumvej 21](https://grundviden.dk/adresse/roumvej-21-9632?src=stats-md), 9632 Møldrup: 170.000 kr, 03.07.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Nørregade 33](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-33-8830?src=stats-md), 8830 Tjele: 100.000 kr, 01.07.1997
2. [Lånumvej 49](https://grundviden.dk/adresse/laanumvej-49-7850?src=stats-md), 7850 Stoholm Jyll: 100.000 kr, 15.01.1998
3. [Viborgvej 7](https://grundviden.dk/adresse/viborgvej-7-7470?src=stats-md), 7470 Karup J: 100.000 kr, 01.06.1992

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Stavildvej 15](https://grundviden.dk/adresse/stavildvej-15-8832?src=stats-md), 8832 Skals: 2.725.000 kr, 01.05.2026
2. [Hejrevej 13B](https://grundviden.dk/adresse/hejrevej-13b-8831?src=stats-md), 8831 Løgstrup: 2.395.000 kr, 01.04.2026
3. [Svanevej 48](https://grundviden.dk/adresse/svanevej-48-8831?src=stats-md), 8831 Løgstrup: 2.350.000 kr, 01.02.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Svanevej 18C](https://grundviden.dk/adresse/svanevej-18c-8831?src=stats-md), 8831 Løgstrup: 4.900.000 kr, 30.06.2019
2. [Svanevej 20H](https://grundviden.dk/adresse/svanevej-20h-8831?src=stats-md), 8831 Løgstrup: 4.050.000 kr, 01.07.2022
3. [Skibelundvej 102B](https://grundviden.dk/adresse/skibelundvej-102b-8850?src=stats-md), 8850 Bjerringbro: 3.300.000 kr, 15.06.2022

### Største hus 2026
1. [Klosterhøj 29](https://grundviden.dk/adresse/klosterhoej-29-8840?src=stats-md), 8840 Rødkærsbro: 360 m², 22.05.2026, solgt for 2.200.000 kr
2. [Jernbanegade 5](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-5-8830?src=stats-md), 8830 Tjele: 352 m², 01.02.2026, solgt for 1.425.000 kr
3. [Asmildhøjen 2A](https://grundviden.dk/adresse/asmildhoejen-2a-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 333 m², 01.10.2026, solgt for 11.125.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Tukærvej 11](https://grundviden.dk/adresse/tukaervej-11-8850?src=stats-md), 8850 Bjerringbro: 740 m², 01.09.2020, solgt for 2.595.000 kr
2. [Nørremøllevej 80](https://grundviden.dk/adresse/noerremoellevej-80-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 643 m², 01.11.2005, solgt for 2.750.000 kr
3. [Gammelstrupvej 3B](https://grundviden.dk/adresse/gammelstrupvej-3b-8831?src=stats-md), 8831 Løgstrup: 582 m², 23.06.2009, solgt for 2.650.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Sct. Nicolaj Gade 44](https://grundviden.dk/adresse/sct-nicolaj-gade-44-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: opført 1792, 27.05.2026, solgt for 3.640.000 kr
2. [Højbjerg Huse 42](https://grundviden.dk/adresse/hoejbjerg-huse-42-8840?src=stats-md), 8840 Rødkærsbro: opført 1850, 01.10.2026, solgt for 2.475.000 kr
3. [Rosengren 2](https://grundviden.dk/adresse/rosengren-2-8850?src=stats-md), 8850 Bjerringbro: opført 1852, 01.01.2026, solgt for 700.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Mageløs 1](https://grundviden.dk/adresse/mageloes-1-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: opført 1729, 01.10.2014, solgt for 1.900.000 kr
2. [Gl. Viborgvej 2](https://grundviden.dk/adresse/gl-viborgvej-2-8830?src=stats-md), 8830 Tjele: opført 1738, 01.07.2022, solgt for 1.750.000 kr
3. [Lergravsvej 33](https://grundviden.dk/adresse/lergravsvej-33-8830?src=stats-md), 8830 Tjele: opført 1775, 01.05.1998, solgt for 431.501 kr

### Største grund 2026
1. [Vejlevej 10](https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-10-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 76.479 m² grund, 01.03.2026, solgt for 8.900.000 kr
2. [Transiggårdvej 3](https://grundviden.dk/adresse/transiggaardvej-3-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 24.096 m² grund, 01.04.2026, solgt for 3.195.000 kr
3. [Høgildvej 31](https://grundviden.dk/adresse/hoegildvej-31-7470?src=stats-md), 7470 Karup J: 23.357 m² grund, 01.04.2026, solgt for 1.920.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Torpvej 4](https://grundviden.dk/adresse/torpvej-4-7470?src=stats-md), 7470 Karup J: 86.244 m² grund, 04.06.2007, solgt for 3.700.000 kr
2. [Vejlevej 10](https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-10-8800?src=stats-md), 8800 Viborg: 76.479 m² grund, 01.03.2026, solgt for 8.900.000 kr
3. [Rørgårdsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/roergaardsvej-1-7470?src=stats-md), 7470 Karup J: 65.530 m² grund, 01.01.2013, solgt for 1.164.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.