# Boligmarkedet i Tønder Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Tønder Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (895.000 kr.): 212.562 kr; huse, median 6.838 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 127), −2,5 % på 12 måneder; sommerhuse, median 19.900 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 54), +11,2 % på 12 måneder; 212 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/toender?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Tønder Kommune](https://grundviden.dk/statistik/toender?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/toender?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Tønder Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/toender?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 5.795 | 81 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 6.133 | 104 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 7.010 | 101 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 6.048 | 102 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 6.786 | 123 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 6.681 | 108 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 6.838 | 127 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 6.250 | 95 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0550. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Sommerhuse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2023 | 13.618 | 30 | færdig |
| 2. kvt. 2024 | 15.624 | 34 | færdig |
| 3. kvt. 2024 | 13.560 | 31 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 16.453 | 34 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 17.901 | 41 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 17.235 | 30 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 17.342 | 40 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 19.900 | 54 | færdig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=sommerhus&omr=0550. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Grammarkvej 4](https://grundviden.dk/adresse/grammarkvej-4-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 5.150.000 kr, 01.06.2026
2. [Hollænderstrædet 46](https://grundviden.dk/adresse/hollaenderstraedet-46-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 4.645.000 kr, 15.04.2026
3. [Hollænderstrædet 36](https://grundviden.dk/adresse/hollaenderstraedet-36-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 3.800.000 kr, 01.05.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Gl Færgevej 11](https://grundviden.dk/adresse/gl-faergevej-11-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 6.535.000 kr, 06.12.2024
2. [Skovlundvej 1](https://grundviden.dk/adresse/skovlundvej-1-6520?src=stats-md), 6520 Toftlund: 6.275.000 kr, 31.10.2023
3. [Havnebyvej 81](https://grundviden.dk/adresse/havnebyvej-81-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 5.800.000 kr, 02.05.2025

### Højeste m²-pris 2026
1. [Hollænderstrædet 36](https://grundviden.dk/adresse/hollaenderstraedet-36-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 25.850 kr/m², 01.05.2026, solgt for 3.800.000 kr
2. [Hollænderstrædet 42](https://grundviden.dk/adresse/hollaenderstraedet-42-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 24.725 kr/m², 12.09.2026, solgt for 2.250.000 kr
3. [Nordre Havnevej 26](https://grundviden.dk/adresse/nordre-havnevej-26-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 24.677 kr/m², 20.03.2026, solgt for 1.530.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Gl Færgevej 11](https://grundviden.dk/adresse/gl-faergevej-11-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 26.140 kr/m², 06.12.2024, solgt for 6.535.000 kr
2. [Hollænderstrædet 36](https://grundviden.dk/adresse/hollaenderstraedet-36-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 25.850 kr/m², 01.05.2026, solgt for 3.800.000 kr
3. [Hollænderstrædet 42](https://grundviden.dk/adresse/hollaenderstraedet-42-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 24.725 kr/m², 12.09.2026, solgt for 2.250.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Roagervej 2](https://grundviden.dk/adresse/roagervej-2-6780?src=stats-md), 6780 Skærbæk: 150.000 kr, 05.05.2026
2. [Koldingvej 4](https://grundviden.dk/adresse/koldingvej-4-6270?src=stats-md), 6270 Tønder: 175.000 kr, 01.10.2026
3. [Landevejen 32](https://grundviden.dk/adresse/landevejen-32-6780?src=stats-md), 6780 Skærbæk: 190.000 kr, 01.05.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Gyvelvej 26](https://grundviden.dk/adresse/gyvelvej-26-6780?src=stats-md), 6780 Skærbæk: 100.000 kr, 15.12.2015
2. [Gærupvej 19](https://grundviden.dk/adresse/gaerupvej-19-6280?src=stats-md), 6280 Højer: 100.000 kr, 15.04.2005
3. [Østerende 7](https://grundviden.dk/adresse/oesterende-7-6280?src=stats-md), 6280 Højer: 100.000 kr, 10.06.2004

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Godthåbsvej 15](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-15-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 4.750.000 kr, 05.08.2026
2. [Sønderstrandvej 11](https://grundviden.dk/adresse/soenderstrandvej-11-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 4.700.000 kr, 21.05.2026
3. [Kærhøgen 3](https://grundviden.dk/adresse/kaerhoegen-3-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 4.071.720 kr, 01.01.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [A M Listsvej 12](https://grundviden.dk/adresse/a-m-listsvej-12-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 5.750.000 kr, 01.05.2023
2. [Vestervej 27](https://grundviden.dk/adresse/vestervej-27-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 5.600.000 kr, 01.01.2012
3. [Rimmevej 45](https://grundviden.dk/adresse/rimmevej-45-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 5.500.000 kr, 01.12.2021

### Største hus 2026
1. [Rudbølvej 1](https://grundviden.dk/adresse/rudboelvej-1-6280?src=stats-md), 6280 Højer: 515 m², 01.07.2026, solgt for 2.000.000 kr
2. [Vestervej 1](https://grundviden.dk/adresse/vestervej-1-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 509 m², 01.02.2026, solgt for 2.550.000 kr
3. [Østergade 57](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-57-6270?src=stats-md), 6270 Tønder: 360 m², 01.10.2026, solgt for 1.100.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Stenderup Skolevej 6](https://grundviden.dk/adresse/stenderup-skolevej-6-6520?src=stats-md), 6520 Toftlund: 576 m², 01.02.1995, solgt for 693.000 kr
2. [Kirstine Svendsdattervej 10](https://grundviden.dk/adresse/kirstine-svendsdattervej-10-6280?src=stats-md), 6280 Højer: 533 m², 01.12.2020, solgt for 1.100.000 kr
3. [Havnebyvej 81](https://grundviden.dk/adresse/havnebyvej-81-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 518 m², 02.05.2025, solgt for 5.800.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Høybergvej 16](https://grundviden.dk/adresse/hoeybergvej-16-6261?src=stats-md), 6261 Bredebro: opført 1650, 01.09.2026, solgt for 500.000 kr
2. [Slotsgaden 12](https://grundviden.dk/adresse/slotsgaden-12-6270?src=stats-md), 6270 Tønder: opført 1734, 20.05.2026, solgt for 395.000 kr
3. [Rejsby 36](https://grundviden.dk/adresse/rejsby-36-6261?src=stats-md), 6261 Bredebro: opført 1739, 01.04.2026, solgt for 385.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Bygaden 20](https://grundviden.dk/adresse/bygaden-20-6780?src=stats-md), 6780 Skærbæk: opført 1531, 01.08.1995, solgt for 230.000 kr
2. [Abterp 32](https://grundviden.dk/adresse/abterp-32-6261?src=stats-md), 6261 Bredebro: opført 1541, 01.08.2023, solgt for 1.452.000 kr
3. [Søndergade 11](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-11-6270?src=stats-md), 6270 Tønder: opført 1575, 01.11.2024, solgt for 1.065.000 kr

### Største grund 2026
1. [Grammarkvej 4](https://grundviden.dk/adresse/grammarkvej-4-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 48.390 m² grund, 01.06.2026, solgt for 5.150.000 kr
2. [Søgårdsvej 18](https://grundviden.dk/adresse/soegaardsvej-18-6240?src=stats-md), 6240 Løgumkloster: 19.315 m² grund, 15.08.2026, solgt for 1.500.000 kr
3. [Ø Gammelby 51](https://grundviden.dk/adresse/oe-gammelby-51-6261?src=stats-md), 6261 Bredebro: 18.011 m² grund, 01.03.2026, solgt for 450.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Grammarkvej 4](https://grundviden.dk/adresse/grammarkvej-4-6792?src=stats-md), 6792 Rømø: 48.390 m² grund, 01.06.2026, solgt for 5.150.000 kr
2. [Løgumklostervej 17](https://grundviden.dk/adresse/loegumklostervej-17-6535?src=stats-md), 6535 Branderup J: 38.779 m² grund, 01.06.2011, solgt for 1.075.000 kr
3. [Grøngårdvej 34](https://grundviden.dk/adresse/groengaardvej-34-6270?src=stats-md), 6270 Tønder: 35.602 m² grund, 31.12.2003, solgt for 2.400.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.