# Boligmarkedet i Syddjurs Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Syddjurs Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (2,4 mio. kr.): 569.525 kr; huse, median 18.077 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 159), +17,3 % på 12 måneder; sommerhuse, median 23.056 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 171), +8,4 % på 12 måneder; 685 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/syddjurs?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Syddjurs Kommune](https://grundviden.dk/statistik/syddjurs?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/syddjurs?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Syddjurs Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/syddjurs?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 15.945 | 110 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 16.667 | 107 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 15.414 | 149 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 17.333 | 159 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 17.139 | 130 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 17.647 | 161 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 18.077 | 159 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 15.718 | 93 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0706. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Sommerhuse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 19.451 | 71 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 21.495 | 96 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 21.274 | 140 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 20.777 | 140 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 22.695 | 126 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 24.655 | 101 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 23.056 | 171 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 24.129 | 136 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=sommerhus&omr=0706. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Skelhøjevej 25](https://grundviden.dk/adresse/skelhoejevej-25-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 7.800.000 kr, 01.08.2026
2. [Martin Madsens Vej 3](https://grundviden.dk/adresse/martin-madsens-vej-3-8543?src=stats-md), 8543 Hornslet: 7.795.000 kr, 01.10.2026
3. [Kaløvej 14](https://grundviden.dk/adresse/kaloevej-14-8543?src=stats-md), 8543 Hornslet: 7.500.000 kr, 01.08.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Møllevej 14](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-14-8420?src=stats-md), 8420 Knebel: 9.685.000 kr, 01.02.2020
2. [Kystvejen 101](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-101-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 9.500.000 kr, 15.11.2008
3. [Egil Fischers Vej 4](https://grundviden.dk/adresse/egil-fischers-vej-4-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 8.000.000 kr, 15.04.2024

### Højeste m²-pris 2026
1. [Vibæk Strandvej 7](https://grundviden.dk/adresse/vibaek-strandvej-7-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 60.106 kr/m², 01.07.2026, solgt for 5.650.000 kr
2. [Overgade 49](https://grundviden.dk/adresse/overgade-49-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 39.773 kr/m², 01.02.2026, solgt for 1.750.000 kr
3. [Planetvej 17](https://grundviden.dk/adresse/planetvej-17-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 39.691 kr/m², 01.06.2026, solgt for 3.850.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Vibæk Strandvej 7](https://grundviden.dk/adresse/vibaek-strandvej-7-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 60.106 kr/m², 01.07.2026, solgt for 5.650.000 kr
2. [Overgade 49](https://grundviden.dk/adresse/overgade-49-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 39.773 kr/m², 01.02.2026, solgt for 1.750.000 kr
3. [Planetvej 17](https://grundviden.dk/adresse/planetvej-17-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 39.691 kr/m², 01.06.2026, solgt for 3.850.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Stationsvej 40](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-40-8581?src=stats-md), 8581 Nimtofte: 200.000 kr, 20.10.2026
2. [Byvænget 3](https://grundviden.dk/adresse/byvaenget-3-8420?src=stats-md), 8420 Knebel: 200.000 kr, 15.01.2026
3. [Gedebjergvej 4](https://grundviden.dk/adresse/gedebjergvej-4-8410?src=stats-md), 8410 Rønde: 270.000 kr, 15.07.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Pederstrup Bygade 10](https://grundviden.dk/adresse/pederstrup-bygade-10-8560?src=stats-md), 8560 Kolind: 100.000 kr, 01.08.2005
2. [Vestergade 23](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-23-8444?src=stats-md), 8444 Balle: 100.000 kr, 01.08.2021
3. [Molsvej 53](https://grundviden.dk/adresse/molsvej-53-8410?src=stats-md), 8410 Rønde: 100.000 kr, 01.10.1993

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Størvej 3](https://grundviden.dk/adresse/stoervej-3-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 10.000.000 kr, 15.10.2026
2. [Blishønevej 5](https://grundviden.dk/adresse/blishoenevej-5-8420?src=stats-md), 8420 Knebel: 8.300.000 kr, 30.04.2026
3. [Molshovedvej 20](https://grundviden.dk/adresse/molshovedvej-20-8420?src=stats-md), 8420 Knebel: 8.200.000 kr, 01.07.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Bogens Søvej 4](https://grundviden.dk/adresse/bogens-soevej-4-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 14.685.000 kr, 01.10.2006
2. [Størvej 3](https://grundviden.dk/adresse/stoervej-3-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 10.000.000 kr, 15.10.2026
3. [Begtrupvig Strandvej 63A](https://grundviden.dk/adresse/begtrupvig-strandvej-63a-8420?src=stats-md), 8420 Knebel: 10.000.000 kr, 25.05.2024

### Største hus 2026
1. [Øksenhøjvej 30](https://grundviden.dk/adresse/oeksenhoejvej-30-8544?src=stats-md), 8544 Mørke: 396 m², 01.02.2026, solgt for 3.615.000 kr
2. [Sønderholmvej 2](https://grundviden.dk/adresse/soenderholmvej-2-8543?src=stats-md), 8543 Hornslet: 360 m², 01.07.2026, solgt for 4.875.000 kr
3. [Gl. Hovedvej 18A](https://grundviden.dk/adresse/gl-hovedvej-18a-8410?src=stats-md), 8410 Rønde: 329 m², 15.04.2026, solgt for 3.900.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Kildevej 26](https://grundviden.dk/adresse/kildevej-26-8420?src=stats-md), 8420 Knebel: 672 m², 15.12.2000, solgt for 1.187.227 kr
2. [Møllevej 14](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-14-8420?src=stats-md), 8420 Knebel: 454 m², 01.02.2020, solgt for 9.685.000 kr
3. [Tornhøjvej 14](https://grundviden.dk/adresse/tornhoejvej-14-8560?src=stats-md), 8560 Kolind: 450 m², 01.12.2020, solgt for 1.450.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Kirkevej 1](https://grundviden.dk/adresse/kirkevej-1-8410?src=stats-md), 8410 Rønde: opført 1700, 01.04.2026, solgt for 890.000 kr
2. [Kringelen 7](https://grundviden.dk/adresse/kringelen-7-8560?src=stats-md), 8560 Kolind: opført 1800, 01.05.2026, solgt for 2.670.000 kr
3. [Kirkevænget 1](https://grundviden.dk/adresse/kirkevaenget-1-8410?src=stats-md), 8410 Rønde: opført 1800, 01.04.2026, solgt for 2.075.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Elsegårdevej 41](https://grundviden.dk/adresse/elsegaardevej-41-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: opført 1600, 15.11.2020, solgt for 1.750.000 kr
2. [Østenfjeldvej 19](https://grundviden.dk/adresse/oestenfjeldvej-19-8581?src=stats-md), 8581 Nimtofte: opført 1650, 01.05.1999, solgt for 632.000 kr
3. [Nørrebakke 10](https://grundviden.dk/adresse/noerrebakke-10-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: opført 1655, 01.09.2001, solgt for 1.290.000 kr

### Største grund 2026
1. [Kringelen 7](https://grundviden.dk/adresse/kringelen-7-8560?src=stats-md), 8560 Kolind: 36.274 m² grund, 01.05.2026, solgt for 2.670.000 kr
2. [Stubbe Søvej 7](https://grundviden.dk/adresse/stubbe-soevej-7-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 16.156 m² grund, 01.02.2026, solgt for 1.650.000 kr
3. [Attrupvej 35](https://grundviden.dk/adresse/attrupvej-35-8550?src=stats-md), 8550 Ryomgård: 15.254 m² grund, 01.06.2026, solgt for 1.250.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Langdalsvej 27](https://grundviden.dk/adresse/langdalsvej-27-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 56.824 m² grund, 01.12.2023, solgt for 5.050.000 kr
2. [Kystvejen 78](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-78-8400?src=stats-md), 8400 Ebeltoft: 56.596 m² grund, 01.07.2019, solgt for 6.000.000 kr
3. [Skalhøjvej 17](https://grundviden.dk/adresse/skalhoejvej-17-8581?src=stats-md), 8581 Nimtofte: 56.000 m² grund, 01.10.2025, solgt for 2.060.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.