# Boligmarkedet i Svendborg Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Svendborg Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (2,1 mio. kr.): 498.750 kr; huse, median 14.823 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 159), −12,0 % på 12 måneder; 475 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/svendborg?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Svendborg Kommune](https://grundviden.dk/statistik/svendborg?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/svendborg?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Svendborg Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/svendborg?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 16.244 | 161 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 15.035 | 184 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 16.844 | 196 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 16.250 | 161 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 15.487 | 155 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 16.106 | 125 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 14.823 | 159 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 16.528 | 122 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0479. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder og sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Ellekildevej 10](https://grundviden.dk/adresse/ellekildevej-10-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 13.500.000 kr, 01.04.2026
2. [Bjørnemosevej 18](https://grundviden.dk/adresse/bjoernemosevej-18-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 13.400.000 kr, 15.10.2026
3. [Hjaltesvej 22](https://grundviden.dk/adresse/hjaltesvej-22-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 13.350.000 kr, 15.08.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Præstemosen 20](https://grundviden.dk/adresse/praestemosen-20-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 17.100.000 kr, 01.02.2023
2. [Tjørnevej 21](https://grundviden.dk/adresse/tjoernevej-21-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 17.000.000 kr, 01.09.2025
3. [Myrehøjvej 39](https://grundviden.dk/adresse/myrehoejvej-39-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 16.500.000 kr, 01.09.2021

### Højeste m²-pris 2026
1. [Strandhuse 48C](https://grundviden.dk/adresse/strandhuse-48c-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 55.932 kr/m², 01.09.2026, solgt for 6.600.000 kr
2. [Ellekildevej 10](https://grundviden.dk/adresse/ellekildevej-10-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 55.102 kr/m², 01.04.2026, solgt for 13.500.000 kr
3. [Børges Alle 10](https://grundviden.dk/adresse/boerges-alle-10-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 55.080 kr/m², 01.02.2026, solgt for 10.300.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Strandhuse 52A](https://grundviden.dk/adresse/strandhuse-52a-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 59.322 kr/m², 01.10.2025, solgt for 7.000.000 kr
2. [Strandbakken 10](https://grundviden.dk/adresse/strandbakken-10-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 58.011 kr/m², 01.11.2025, solgt for 10.500.000 kr
3. [Bjørnemosevej 18](https://grundviden.dk/adresse/bjoernemosevej-18-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 57.285 kr/m², 01.11.2022, solgt for 9.337.500 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Stågerupvej 48](https://grundviden.dk/adresse/staagerupvej-48-5762?src=stats-md), 5762 Vester Skerninge: 200.000 kr, 01.01.2026
2. [Rødkilde Møllevej 3F](https://grundviden.dk/adresse/roedkilde-moellevej-3f-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 300.000 kr, 15.03.2026
3. [Damvej 9](https://grundviden.dk/adresse/damvej-9-5874?src=stats-md), 5874 Hesselager: 310.000 kr, 01.01.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Mullerup Hovvej 13](https://grundviden.dk/adresse/mullerup-hovvej-13-5892?src=stats-md), 5892 Gudbjerg Sydfyn: 100.000 kr, 15.06.2020
2. [Møllevej 38](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-38-5762?src=stats-md), 5762 Vester Skerninge: 100.000 kr, 01.11.2009
3. [Assensvej 271](https://grundviden.dk/adresse/assensvej-271-5771?src=stats-md), 5771 Stenstrup: 100.000 kr, 01.08.2015

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Monnetvej 41](https://grundviden.dk/adresse/monnetvej-41-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 4.200.000 kr, 01.02.2026
2. [Smørmosevænget 8](https://grundviden.dk/adresse/smoermosevaenget-8-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 4.100.000 kr, 01.02.2026
3. [Skårupøre Strandvej 58A](https://grundviden.dk/adresse/skaarupoere-strandvej-58a-5881?src=stats-md), 5881 Skårup Fyn: 3.050.000 kr, 01.05.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Smørmosevænget 35](https://grundviden.dk/adresse/smoermosevaenget-35-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 5.700.000 kr, 01.07.2025
2. [Øgavl 10A](https://grundviden.dk/adresse/oegavl-10a-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 5.350.000 kr, 01.12.2024
3. [Østerskovvej 47](https://grundviden.dk/adresse/oesterskovvej-47-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 4.850.000 kr, 01.09.2025

### Største hus 2026
1. [Skårupøre Strandvej 60](https://grundviden.dk/adresse/skaarupoere-strandvej-60-5881?src=stats-md), 5881 Skårup Fyn: 339 m², 01.04.2026, solgt for 7.100.000 kr
2. [Troensevej 29](https://grundviden.dk/adresse/troensevej-29-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 309 m², 01.01.2026, solgt for 9.000.000 kr
3. [Knudsbøllevej 11](https://grundviden.dk/adresse/knudsboellevej-11-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 300 m², 01.06.2026, solgt for 9.000.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Langemarken 31](https://grundviden.dk/adresse/langemarken-31-5762?src=stats-md), 5762 Vester Skerninge: 565 m², 01.09.2021, solgt for 1.429.861 kr
2. [Saugskærvej 16](https://grundviden.dk/adresse/saugskaervej-16-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 560 m², 01.10.2017, solgt for 7.300.000 kr
3. [Birke Alle 10](https://grundviden.dk/adresse/birke-alle-10-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 558 m², 15.05.2019, solgt for 6.050.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Elvira Madigans Vej 14](https://grundviden.dk/adresse/elvira-madigans-vej-14-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: opført 1755, 07.03.2026, solgt for 2.100.000 kr
2. [Grønnegade 8](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-8-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: opført 1756, 01.04.2026, solgt for 3.200.000 kr
3. [Sømarksvej 38](https://grundviden.dk/adresse/soemarksvej-38-5762?src=stats-md), 5762 Vester Skerninge: opført 1777, 14.08.2026, solgt for 770.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Landevejen 20](https://grundviden.dk/adresse/landevejen-20-5882?src=stats-md), 5882 Vejstrup: opført 1627, 01.11.1999, solgt for 960.000 kr
2. [Højensvej 185](https://grundviden.dk/adresse/hoejensvej-185-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: opført 1650, 15.08.2025, solgt for 760.000 kr
3. [Søbyvej 27](https://grundviden.dk/adresse/soebyvej-27-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: opført 1677, 25.10.2024, solgt for 1.695.000 kr

### Største grund 2026
1. [Knudsbøllevej 11](https://grundviden.dk/adresse/knudsboellevej-11-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 20.706 m² grund, 01.06.2026, solgt for 9.000.000 kr
2. [Longvej 34](https://grundviden.dk/adresse/longvej-34-5762?src=stats-md), 5762 Vester Skerninge: 18.625 m² grund, 01.06.2026, solgt for 1.246.400 kr
3. [Brændeskovvej 23](https://grundviden.dk/adresse/braendeskovvej-23-5700?src=stats-md), 5700 Svendborg: 17.404 m² grund, 15.09.2026, solgt for 2.750.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Klintholm Strand 6](https://grundviden.dk/adresse/klintholm-strand-6-5874?src=stats-md), 5874 Hesselager: 47.965 m² grund, 23.04.2021, solgt for 2.600.000 kr
2. [Ørbækvej 231](https://grundviden.dk/adresse/oerbaekvej-231-5882?src=stats-md), 5882 Vejstrup: 39.623 m² grund, 01.12.2023, solgt for 1.810.000 kr
3. [Galdbjergvej 24](https://grundviden.dk/adresse/galdbjergvej-24-5892?src=stats-md), 5892 Gudbjerg Sydfyn: 33.097 m² grund, 01.03.1995, solgt for 353.302 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.