# Boligmarkedet i Sønderborg Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Sønderborg Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (1,5 mio. kr.): 363.375 kr; huse, median 11.579 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 147), +11,7 % på 12 måneder; sommerhuse, median 20.188 kr/m² i 1. halvår 2026 (n = 43), +15,1 % på 12 måneder; lejligheder, median 16.972 kr/m² i 2. halvår 2025 (n = 41); 463 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/soenderborg?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Sønderborg Kommune](https://grundviden.dk/statistik/soenderborg?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/soenderborg?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Sønderborg Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/soenderborg?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 10.064 | 166 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 10.625 | 159 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 10.371 | 214 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 10.441 | 186 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 9.800 | 144 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 10.833 | 125 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 11.579 | 147 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 12.360 | 101 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0540. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Sommerhuse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 1. halvår 2024 | 17.510 | 43 | færdig |
| 2. halvår 2024 | 16.667 | 55 | færdig |
| 1. halvår 2025 | 17.535 | 64 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 18.126 | 60 | færdig |
| 1. halvår 2026 | 20.188 | 43 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=sommerhus&omr=0540. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 1. halvår 2024 | 15.833 | 33 | færdig |
| 1. halvår 2025 | 16.055 | 33 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 16.972 | 41 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0540. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Grønnekærvej 8](https://grundviden.dk/adresse/groennekaervej-8-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 11.400.000 kr, 01.09.2026
2. [Kongevej 98](https://grundviden.dk/adresse/kongevej-98-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 10.500.000 kr, 15.10.2026
3. [Sundgade 70](https://grundviden.dk/adresse/sundgade-70-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 9.400.000 kr, 01.09.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Nordvestkajen 5](https://grundviden.dk/adresse/nordvestkajen-5-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 15.000.000 kr, 15.12.2017
2. [Nørre Havnegade 11](https://grundviden.dk/adresse/noerre-havnegade-11-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 11.500.000 kr, 01.06.2013
3. [Grønnekærvej 8](https://grundviden.dk/adresse/groennekaervej-8-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 11.400.000 kr, 01.09.2026

### Højeste m²-pris 2026
1. [Blegen 15](https://grundviden.dk/adresse/blegen-15-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 45.161 kr/m², 15.07.2026, solgt for 7.000.000 kr
2. [Grønnekærvej 8](https://grundviden.dk/adresse/groennekaervej-8-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 43.678 kr/m², 01.09.2026, solgt for 11.400.000 kr
3. [Blegen 11](https://grundviden.dk/adresse/blegen-11-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 41.935 kr/m², 01.10.2026, solgt for 6.500.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Blegen 15](https://grundviden.dk/adresse/blegen-15-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 45.161 kr/m², 15.07.2026, solgt for 7.000.000 kr
2. [Grønnekærvej 8](https://grundviden.dk/adresse/groennekaervej-8-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 43.678 kr/m², 01.09.2026, solgt for 11.400.000 kr
3. [Blegen 11](https://grundviden.dk/adresse/blegen-11-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 41.935 kr/m², 01.10.2026, solgt for 6.500.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Skolegade 31](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-31-6430?src=stats-md), 6430 Nordborg: 150.000 kr, 15.04.2026
2. [Rosenvænget 4](https://grundviden.dk/adresse/rosenvaenget-4-6430?src=stats-md), 6430 Nordborg: 220.000 kr, 01.09.2026
3. [Storegade 56](https://grundviden.dk/adresse/storegade-56-6430?src=stats-md), 6430 Nordborg: 222.000 kr, 01.04.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Damvej 6](https://grundviden.dk/adresse/damvej-6-6440?src=stats-md), 6440 Augustenborg: 100.000 kr, 01.08.2005
2. [Faurholm 3](https://grundviden.dk/adresse/faurholm-3-6470?src=stats-md), 6470 Sydals: 100.000 kr, 01.10.1997
3. [Truenbrovej 36](https://grundviden.dk/adresse/truenbrovej-36-6300?src=stats-md), 6300 Gråsten: 100.000 kr, 01.07.1993

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Fiskerløkken 23](https://grundviden.dk/adresse/fiskerloekken-23-6470?src=stats-md), 6470 Sydals: 6.395.000 kr, 02.01.2026
2. [Havblik 48](https://grundviden.dk/adresse/havblik-48-6470?src=stats-md), 6470 Sydals: 4.310.000 kr, 01.04.2026
3. [Havblik 66](https://grundviden.dk/adresse/havblik-66-6470?src=stats-md), 6470 Sydals: 4.300.000 kr, 01.06.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Fiskerløkken 27](https://grundviden.dk/adresse/fiskerloekken-27-6470?src=stats-md), 6470 Sydals: 6.400.000 kr, 01.04.2023
2. [Fiskerløkken 23](https://grundviden.dk/adresse/fiskerloekken-23-6470?src=stats-md), 6470 Sydals: 6.395.000 kr, 02.01.2026
3. [Havblik 58](https://grundviden.dk/adresse/havblik-58-6470?src=stats-md), 6470 Sydals: 4.963.500 kr, 25.02.2010

### Største hus 2026
1. [Bojskovvej 9](https://grundviden.dk/adresse/bojskovvej-9-6300?src=stats-md), 6300 Gråsten: 384 m², 01.04.2026, solgt for 3.500.000 kr
2. [Ravnsbjergvej 1](https://grundviden.dk/adresse/ravnsbjergvej-1-6430?src=stats-md), 6430 Nordborg: 351 m², 01.07.2026, solgt for 1.100.000 kr
3. [Rubæk 4](https://grundviden.dk/adresse/rubaek-4-6470?src=stats-md), 6470 Sydals: 345 m², 01.10.2026, solgt for 2.900.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Stenholt 9](https://grundviden.dk/adresse/stenholt-9-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 1.060 m², 01.07.1999, solgt for 6.000.000 kr
2. [Grønvej 1](https://grundviden.dk/adresse/groenvej-1-6430?src=stats-md), 6430 Nordborg: 811 m², 01.01.2018, solgt for 3.750.000 kr
3. [Færgevej 67](https://grundviden.dk/adresse/faergevej-67-6430?src=stats-md), 6430 Nordborg: 743 m², 01.03.2016, solgt for 4.200.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Stjernegade 3](https://grundviden.dk/adresse/stjernegade-3-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: opført 1746, 01.08.2026, solgt for 5.500.000 kr
2. [Storegade 15](https://grundviden.dk/adresse/storegade-15-6440?src=stats-md), 6440 Augustenborg: opført 1751, 15.05.2026, solgt for 550.000 kr
3. [Rubæk 4](https://grundviden.dk/adresse/rubaek-4-6470?src=stats-md), 6470 Sydals: opført 1800, 01.10.2026, solgt for 2.900.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Slotsgade 3](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-3-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: opført 1577, 15.05.2011, solgt for 900.000 kr
2. [Slotsgade 1](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-1-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: opført 1600, 01.01.2015, solgt for 1.110.000 kr
3. [Nederbyvej 88](https://grundviden.dk/adresse/nederbyvej-88-6300?src=stats-md), 6300 Gråsten: opført 1600, 15.05.2010, solgt for 800.000 kr

### Største grund 2026
1. [Kobberholm 7](https://grundviden.dk/adresse/kobberholm-7-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 18.599 m² grund, 15.08.2026, solgt for 3.997.500 kr
2. [Kværsgade 24](https://grundviden.dk/adresse/kvaersgade-24-6300?src=stats-md), 6300 Gråsten: 15.120 m² grund, 15.07.2026, solgt for 2.387.500 kr
3. [Bojskovvej 9](https://grundviden.dk/adresse/bojskovvej-9-6300?src=stats-md), 6300 Gråsten: 11.982 m² grund, 01.04.2026, solgt for 3.500.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Dybbøl Banke 3](https://grundviden.dk/adresse/dybboel-banke-3-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 28.230 m² grund, 15.10.1999, solgt for 1.202.500 kr
2. [Stenholt 9](https://grundviden.dk/adresse/stenholt-9-6400?src=stats-md), 6400 Sønderborg: 27.706 m² grund, 01.07.1999, solgt for 6.000.000 kr
3. [Arnbjergvej 49](https://grundviden.dk/adresse/arnbjergvej-49-6430?src=stats-md), 6430 Nordborg: 23.799 m² grund, 01.03.2025, solgt for 4.750.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.