# Boligmarkedet i Odder Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Odder Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (2,7 mio. kr.): 640.062 kr; huse, median 19.026 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 98), +9,9 % på 12 måneder; sommerhuse, median 35.611 kr/m² i 1. halvår 2026 (n = 52), +15,8 % på 12 måneder; 254 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/odder?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Odder Kommune](https://grundviden.dk/statistik/odder?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/odder?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Odder Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/odder?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 16.943 | 52 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 18.106 | 76 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 17.317 | 88 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 17.743 | 88 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 20.334 | 76 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 19.737 | 77 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 19.026 | 98 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 21.455 | 56 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0727. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Sommerhuse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 1. halvår 2024 | 24.992 | 30 | færdig |
| 2. halvår 2024 | 29.548 | 46 | færdig |
| 1. halvår 2025 | 30.761 | 47 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 30.000 | 63 | færdig |
| 1. halvår 2026 | 35.611 | 52 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=sommerhus&omr=0727. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Overskov 40](https://grundviden.dk/adresse/overskov-40-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 8.500.000 kr, 21.09.2026
2. [Svinballevej 35](https://grundviden.dk/adresse/svinballevej-35-8350?src=stats-md), 8350 Hundslund: 7.999.999 kr, 01.10.2026
3. [Randlevvej 67](https://grundviden.dk/adresse/randlevvej-67-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 6.695.000 kr, 26.09.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Overskov 40](https://grundviden.dk/adresse/overskov-40-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 8.500.000 kr, 21.09.2026
2. [Svinballevej 35](https://grundviden.dk/adresse/svinballevej-35-8350?src=stats-md), 8350 Hundslund: 7.999.999 kr, 01.10.2026
3. [Rudevej 53](https://grundviden.dk/adresse/rudevej-53-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 7.250.000 kr, 01.08.2023

### Højeste m²-pris 2026
1. [Søndergade 4](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-4-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 46.347 kr/m², 15.08.2026, solgt for 6.534.980 kr
2. [Strandbakkevej 8](https://grundviden.dk/adresse/strandbakkevej-8-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 44.758 kr/m², 01.05.2026, solgt for 5.550.000 kr
3. [Færgebyen 22](https://grundviden.dk/adresse/faergebyen-22-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 39.453 kr/m², 01.10.2026, solgt for 5.050.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Søndergade 4](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-4-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 46.347 kr/m², 15.08.2026, solgt for 6.534.980 kr
2. [Strandbakkevej 8](https://grundviden.dk/adresse/strandbakkevej-8-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 44.758 kr/m², 01.05.2026, solgt for 5.550.000 kr
3. [Færgebyen 22](https://grundviden.dk/adresse/faergebyen-22-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 44.284 kr/m², 18.11.2024, solgt for 5.668.367 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Torvet 3B](https://grundviden.dk/adresse/torvet-3b-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 340.000 kr, 01.10.2026
2. [Rådhusgade 61](https://grundviden.dk/adresse/raadhusgade-61-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 340.000 kr, 15.05.2026
3. [Nørregade 63E](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-63e-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 350.000 kr, 01.09.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Hesselbjergvej 25](https://grundviden.dk/adresse/hesselbjergvej-25-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 100.000 kr, 15.09.2017
2. [Torvet 3B](https://grundviden.dk/adresse/torvet-3b-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 115.000 kr, 01.01.2007
3. [Tovten 3](https://grundviden.dk/adresse/tovten-3-8799?src=stats-md), 8799 Tunø: 125.000 kr, 01.11.2002

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Kystvejen 170](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-170-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 9.200.000 kr, 01.10.2026
2. [Kystvejen 102](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-102-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 8.250.000 kr, 01.04.2026
3. [Tunøvej 18](https://grundviden.dk/adresse/tunoevej-18-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 7.600.000 kr, 01.09.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Kystvejen 38](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-38-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 12.000.000 kr, 01.10.2023
2. [Tunøvej 8](https://grundviden.dk/adresse/tunoevej-8-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 11.000.000 kr, 03.06.2021
3. [Østpassagen 29](https://grundviden.dk/adresse/oestpassagen-29-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 10.100.000 kr, 01.08.2025

### Største hus 2026
1. [Østermarksvej 7](https://grundviden.dk/adresse/oestermarksvej-7-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 360 m², 01.06.2026, solgt for 5.855.000 kr
2. [Svinballevej 35](https://grundviden.dk/adresse/svinballevej-35-8350?src=stats-md), 8350 Hundslund: 332 m², 01.10.2026, solgt for 7.999.999 kr
3. [Overskov 40](https://grundviden.dk/adresse/overskov-40-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 326 m², 21.09.2026, solgt for 8.500.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Gosmervej 104](https://grundviden.dk/adresse/gosmervej-104-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 477 m², 01.06.2013, solgt for 3.600.000 kr
2. [Sondrupvej 48A](https://grundviden.dk/adresse/sondrupvej-48a-8350?src=stats-md), 8350 Hundslund: 460 m², 01.07.2004, solgt for 713.333 kr
3. [Kystvejen 4](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-4-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 428 m², 28.07.2021, solgt for 3.625.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Bilsbækvej 72](https://grundviden.dk/adresse/bilsbaekvej-72-8300?src=stats-md), 8300 Odder: opført 1700, 01.05.2026, solgt for 998.000 kr
2. [Dyngbyvej 6](https://grundviden.dk/adresse/dyngbyvej-6-8300?src=stats-md), 8300 Odder: opført 1790, 01.08.2026, solgt for 860.000 kr
3. [Ballevej 127](https://grundviden.dk/adresse/ballevej-127-8300?src=stats-md), 8300 Odder: opført 1800, 01.10.2026, solgt for 3.387.500 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Gl.Bygade 23](https://grundviden.dk/adresse/gl-bygade-23-8300?src=stats-md), 8300 Odder: opført 1677, 01.11.2015, solgt for 1.760.000 kr
2. [Blichersvej 10](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-10-8300?src=stats-md), 8300 Odder: opført 1677, 01.03.2007, solgt for 645.000 kr
3. [Bilsbækvej 72](https://grundviden.dk/adresse/bilsbaekvej-72-8300?src=stats-md), 8300 Odder: opført 1700, 01.05.2026, solgt for 998.000 kr

### Største grund 2026
1. [Gersdorffslundvej 11](https://grundviden.dk/adresse/gersdorffslundvej-11-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 53.145 m² grund, 01.08.2026, solgt for 1.900.000 kr
2. [Ballevej 127](https://grundviden.dk/adresse/ballevej-127-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 19.357 m² grund, 01.10.2026, solgt for 3.387.500 kr
3. [Sødrupvej 18](https://grundviden.dk/adresse/soedrupvej-18-8350?src=stats-md), 8350 Hundslund: 16.500 m² grund, 01.06.2026, solgt for 3.500.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Gersdorffslundvej 11](https://grundviden.dk/adresse/gersdorffslundvej-11-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 53.145 m² grund, 01.08.2026, solgt for 1.900.000 kr
2. [Sondrupvej 39](https://grundviden.dk/adresse/sondrupvej-39-8350?src=stats-md), 8350 Hundslund: 39.840 m² grund, 01.09.2005, solgt for 4.100.000 kr
3. [Spøttrup Strandvej 35](https://grundviden.dk/adresse/spoettrup-strandvej-35-8300?src=stats-md), 8300 Odder: 39.126 m² grund, 01.02.1993, solgt for 1.550.960 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.