# Boligmarkedet i Middelfart Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Middelfart Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (1,9 mio. kr.): 444.719 kr; huse, median 15.774 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 118), +1,0 % på 12 måneder; 425 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/middelfart?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Middelfart Kommune](https://grundviden.dk/statistik/middelfart?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/middelfart?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Middelfart Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/middelfart?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 14.713 | 107 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 12.989 | 112 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 15.625 | 123 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 12.667 | 117 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 15.018 | 116 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 15.357 | 127 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 15.774 | 118 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 13.306 | 95 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0410. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder og sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Münstervej 18](https://grundviden.dk/adresse/munstervej-18-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 9.700.000 kr, 01.09.2026
2. [Rudbæksbanke 27](https://grundviden.dk/adresse/rudbaeksbanke-27-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 9.500.000 kr, 15.10.2026
3. [Gl Strandvej 49](https://grundviden.dk/adresse/gl-strandvej-49-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 7.800.000 kr, 22.01.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Fænøsund Park 11](https://grundviden.dk/adresse/faenoesund-park-11-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 18.884.150 kr, 01.02.2025
2. [Tjærepletten 36](https://grundviden.dk/adresse/tjaerepletten-36-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 16.750.000 kr, 01.11.2021
3. [Kulgrunden 5](https://grundviden.dk/adresse/kulgrunden-5-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 16.532.499 kr, 01.06.2024

### Højeste m²-pris 2026
1. [Rudbæksbanke 27](https://grundviden.dk/adresse/rudbaeksbanke-27-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 56.548 kr/m², 15.10.2026, solgt for 9.500.000 kr
2. [Kulgrunden 1](https://grundviden.dk/adresse/kulgrunden-1-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 53.846 kr/m², 01.04.2026, solgt for 7.700.000 kr
3. [Fænøsund Park 5](https://grundviden.dk/adresse/faenoesund-park-5-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 50.833 kr/m², 01.06.2026, solgt for 6.100.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Rudbæksbanke 27](https://grundviden.dk/adresse/rudbaeksbanke-27-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 56.548 kr/m², 15.10.2026, solgt for 9.500.000 kr
2. [Fænøsund Park 11](https://grundviden.dk/adresse/faenoesund-park-11-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 56.371 kr/m², 01.02.2025, solgt for 18.884.150 kr
3. [Dæmningen 103](https://grundviden.dk/adresse/daemningen-103-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 55.901 kr/m², 01.11.2024, solgt for 9.000.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Mosegårdvej 34](https://grundviden.dk/adresse/mosegaardvej-34-5592?src=stats-md), 5592 Ejby: 215.000 kr, 15.10.2026
2. [Margaardvej 55](https://grundviden.dk/adresse/margaardvej-55-5580?src=stats-md), 5580 Nørre Aaby: 300.000 kr, 01.02.2026
3. [Hønnerupvej 32](https://grundviden.dk/adresse/hoennerupvej-32-5591?src=stats-md), 5591 Gelsted: 300.000 kr, 01.07.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Tårup Udlod 36](https://grundviden.dk/adresse/taarup-udlod-36-5591?src=stats-md), 5591 Gelsted: 100.000 kr, 15.02.2014
2. [Sivkærvej 19](https://grundviden.dk/adresse/sivkaervej-19-5591?src=stats-md), 5591 Gelsted: 100.000 kr, 01.10.1994
3. [Bogensevej 49](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-49-5464?src=stats-md), 5464 Brenderup Fyn: 100.000 kr, 01.06.2020

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Siriusvej 48](https://grundviden.dk/adresse/siriusvej-48-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 5.245.000 kr, 01.10.2026
2. [Søvej 4](https://grundviden.dk/adresse/soevej-4-5464?src=stats-md), 5464 Brenderup Fyn: 4.900.000 kr, 01.10.2026
3. [Capellavej 30](https://grundviden.dk/adresse/capellavej-30-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 4.100.000 kr, 01.08.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Skrillinge Strand 86](https://grundviden.dk/adresse/skrillinge-strand-86-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 7.000.000 kr, 01.11.2024
2. [Strandstien 157](https://grundviden.dk/adresse/strandstien-157-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 6.088.000 kr, 01.06.2010
3. [Skrillinge Strand 96](https://grundviden.dk/adresse/skrillinge-strand-96-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 6.000.000 kr, 01.06.2021

### Største hus 2026
1. [Pytten 11](https://grundviden.dk/adresse/pytten-11-5580?src=stats-md), 5580 Nørre Aaby: 304 m², 01.08.2026, solgt for 3.575.000 kr
2. [Møllegyden 5](https://grundviden.dk/adresse/moellegyden-5-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 291 m², 01.09.2026, solgt for 3.100.000 kr
3. [Münstervej 18](https://grundviden.dk/adresse/munstervej-18-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 274 m², 01.09.2026, solgt for 9.700.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Kystvejen 22](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-22-5466?src=stats-md), 5466 Asperup: 497 m², 01.12.2016, solgt for 3.300.000 kr
2. [Søndergade 139](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-139-5591?src=stats-md), 5591 Gelsted: 476 m², 01.03.2006, solgt for 2.150.000 kr
3. [Nørre Alle 37](https://grundviden.dk/adresse/noerre-alle-37-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 472 m², 01.04.2018, solgt for 7.800.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Søndergade 49](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-49-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: opført 1764, 01.06.2026, solgt for 1.795.000 kr
2. [Algade 18](https://grundviden.dk/adresse/algade-18-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: opført 1767, 01.10.2026, solgt for 2.850.000 kr
3. [Søndergade 35](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-35-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: opført 1777, 15.06.2026, solgt for 1.695.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Algade 21](https://grundviden.dk/adresse/algade-21-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: opført 1600, 01.05.2021, solgt for 2.100.000 kr
2. [Middelfartvej 204](https://grundviden.dk/adresse/middelfartvej-204-5464?src=stats-md), 5464 Brenderup Fyn: opført 1660, 12.11.2016, solgt for 1.325.000 kr
3. [Søndergade 56](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-56-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: opført 1677, 01.11.2017, solgt for 840.000 kr

### Største grund 2026
1. [Skydsbjergvej 23](https://grundviden.dk/adresse/skydsbjergvej-23-5463?src=stats-md), 5463 Harndrup: 19.029 m² grund, 01.04.2026, solgt for 2.695.000 kr
2. [Lerbjergvej 8](https://grundviden.dk/adresse/lerbjergvej-8-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 17.291 m² grund, 01.03.2026, solgt for 2.225.000 kr
3. [Berlin 28](https://grundviden.dk/adresse/berlin-28-5463?src=stats-md), 5463 Harndrup: 17.242 m² grund, 15.09.2026, solgt for 1.695.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Søndergade 177D](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-177d-5591?src=stats-md), 5591 Gelsted: 34.047 m² grund, 01.05.2021, solgt for 3.400.000 kr
2. [Søbadvej 6](https://grundviden.dk/adresse/soebadvej-6-5500?src=stats-md), 5500 Middelfart: 27.581 m² grund, 01.02.2013, solgt for 2.900.000 kr
3. [Hørkærvej 7](https://grundviden.dk/adresse/hoerkaervej-7-5591?src=stats-md), 5591 Gelsted: 24.852 m² grund, 01.05.2022, solgt for 2.300.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.