# Boligmarkedet i Kolding Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Kolding Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (2,0 mio. kr.): 475.000 kr; huse, median 15.278 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 253), +6,6 % på 12 måneder; sommerhuse, median 25.134 kr/m² i 1. halvår 2026 (n = 36), +1,1 % på 12 måneder; lejligheder, median 13.821 kr/m² i 1. halvår 2026 (n = 34), −3,6 % på 12 måneder; 729 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/kolding?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Kolding Kommune](https://grundviden.dk/statistik/kolding?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/kolding?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Kolding Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/kolding?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 14.451 | 227 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 14.797 | 231 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 14.331 | 322 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 15.533 | 283 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 15.145 | 238 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 15.171 | 238 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 15.278 | 253 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 14.398 | 151 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0621. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Sommerhuse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 1. halvår 2024 | 21.573 | 36 | færdig |
| 2. halvår 2024 | 22.563 | 44 | færdig |
| 1. halvår 2025 | 24.863 | 44 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 27.149 | 38 | færdig |
| 1. halvår 2026 | 25.134 | 36 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=sommerhus&omr=0621. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 1. halvår 2024 | 14.077 | 37 | færdig |
| 2. halvår 2024 | 13.798 | 35 | færdig |
| 1. halvår 2025 | 14.333 | 50 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 13.920 | 33 | færdig |
| 1. halvår 2026 | 13.821 | 34 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0621. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Stranden 56](https://grundviden.dk/adresse/stranden-56-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 10.200.000 kr, 01.10.2026
2. [Fåborgvej 12](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-12-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 9.175.000 kr, 01.04.2026
3. [Søgade 15](https://grundviden.dk/adresse/soegade-15-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 8.250.000 kr, 22.02.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Stranden 19](https://grundviden.dk/adresse/stranden-19-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 14.050.000 kr, 01.11.2023
2. [Bakkegårds Alle 28](https://grundviden.dk/adresse/bakkegaards-alle-28-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 14.000.000 kr, 15.08.2025
3. [Skarre Strandvej 11](https://grundviden.dk/adresse/skarre-strandvej-11-6091?src=stats-md), 6091 Bjert: 12.960.000 kr, 22.12.2020

### Højeste m²-pris 2026
1. [Søgade 15](https://grundviden.dk/adresse/soegade-15-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 61.111 kr/m², 22.02.2026, solgt for 8.250.000 kr
2. [Falkevej 31](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-31-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 50.658 kr/m², 01.10.2026, solgt for 7.700.000 kr
3. [Læssøegade 26](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-26-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 45.912 kr/m², 15.08.2026, solgt for 7.300.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Søgade 15](https://grundviden.dk/adresse/soegade-15-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 61.111 kr/m², 22.02.2026, solgt for 8.250.000 kr
2. [Skarre Strandvej 11](https://grundviden.dk/adresse/skarre-strandvej-11-6091?src=stats-md), 6091 Bjert: 52.048 kr/m², 22.12.2020, solgt for 12.960.000 kr
3. [Falkevej 31](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-31-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 50.658 kr/m², 01.10.2026, solgt for 7.700.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Vamdrupvej 15](https://grundviden.dk/adresse/vamdrupvej-15-6580?src=stats-md), 6580 Vamdrup: 280.000 kr, 01.08.2026
2. [Jernbanegade 41](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-41-6580?src=stats-md), 6580 Vamdrup: 300.000 kr, 01.05.2026
3. [Mosegyde 9](https://grundviden.dk/adresse/mosegyde-9-6094?src=stats-md), 6094 Hejls: 305.000 kr, 01.01.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Steppingvej 10](https://grundviden.dk/adresse/steppingvej-10-6580?src=stats-md), 6580 Vamdrup: 100.000 kr, 15.06.2006
2. [Bispevænget 30](https://grundviden.dk/adresse/bispevaenget-30-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 100.166 kr, 01.09.2002
3. [Tyrings Ager 14](https://grundviden.dk/adresse/tyrings-ager-14-6580?src=stats-md), 6580 Vamdrup: 101.287 kr, 01.03.2000

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Rosenalle 3](https://grundviden.dk/adresse/rosenalle-3-6093?src=stats-md), 6093 Sjølund: 3.100.000 kr, 01.09.2026
2. [Søren Krogs Vej 19](https://grundviden.dk/adresse/soeren-krogs-vej-19-6091?src=stats-md), 6091 Bjert: 3.100.000 kr, 01.08.2026
3. [Æ Skovbryn 19](https://grundviden.dk/adresse/ae-skovbryn-19-6094?src=stats-md), 6094 Hejls: 3.095.000 kr, 01.04.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Skamlingsbakken 41](https://grundviden.dk/adresse/skamlingsbakken-41-6093?src=stats-md), 6093 Sjølund: 5.400.000 kr, 30.08.2024
2. [Promenaden 2](https://grundviden.dk/adresse/promenaden-2-6094?src=stats-md), 6094 Hejls: 5.000.000 kr, 15.09.2016
3. [Overbyvej 108](https://grundviden.dk/adresse/overbyvej-108-6094?src=stats-md), 6094 Hejls: 4.970.000 kr, 01.07.2017

### Største hus 2026
1. [Frejasvej 13](https://grundviden.dk/adresse/frejasvej-13-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 433 m², 01.08.2026, solgt for 4.950.000 kr
2. [Holtvej 5](https://grundviden.dk/adresse/holtvej-5-6580?src=stats-md), 6580 Vamdrup: 340 m², 01.10.2026, solgt for 3.400.000 kr
3. [Møllevej 19](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-19-6580?src=stats-md), 6580 Vamdrup: 333 m², 01.07.2026, solgt for 1.932.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Eltangvej 61](https://grundviden.dk/adresse/eltangvej-61-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 643 m², 01.09.2024, solgt for 10.250.000 kr
2. [Vonsildvej 29](https://grundviden.dk/adresse/vonsildvej-29-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 512 m², 01.12.2014, solgt for 2.700.000 kr
3. [Stranden 7B](https://grundviden.dk/adresse/stranden-7b-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 476 m², 30.06.2012, solgt for 8.450.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Gl. Kongevej 13](https://grundviden.dk/adresse/gl-kongevej-13-6070?src=stats-md), 6070 Christiansfeld: opført 1627, 06.07.2026, solgt for 900.000 kr
2. [Museumsgade 7](https://grundviden.dk/adresse/museumsgade-7-6070?src=stats-md), 6070 Christiansfeld: opført 1794, 01.03.2026, solgt for 2.300.000 kr
3. [Bjerndrup Skolevej 9](https://grundviden.dk/adresse/bjerndrup-skolevej-9-6070?src=stats-md), 6070 Christiansfeld: opført 1825, 01.07.2026, solgt for 2.100.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Gl. Kongevej 13](https://grundviden.dk/adresse/gl-kongevej-13-6070?src=stats-md), 6070 Christiansfeld: opført 1627, 06.07.2026, solgt for 900.000 kr
2. [Gl. Bjært 20](https://grundviden.dk/adresse/gl-bjaert-20-6091?src=stats-md), 6091 Bjert: opført 1633, 01.07.2018, solgt for 1.425.000 kr
3. [Stenholt 24](https://grundviden.dk/adresse/stenholt-24-6092?src=stats-md), 6092 Sønder Stenderup: opført 1700, 15.11.2004, solgt for 687.500 kr

### Største grund 2026
1. [Slugten 7](https://grundviden.dk/adresse/slugten-7-6640?src=stats-md), 6640 Lunderskov: 32.900 m² grund, 01.07.2026, solgt for 2.850.000 kr
2. [Bækkelundvej 3](https://grundviden.dk/adresse/baekkelundvej-3-6064?src=stats-md), 6064 Jordrup: 19.733 m² grund, 01.04.2026, solgt for 2.054.000 kr
3. [Holtvej 5](https://grundviden.dk/adresse/holtvej-5-6580?src=stats-md), 6580 Vamdrup: 19.630 m² grund, 01.10.2026, solgt for 3.400.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Frørup Landevej 9](https://grundviden.dk/adresse/froerup-landevej-9-6070?src=stats-md), 6070 Christiansfeld: 69.329 m² grund, 15.04.2001, solgt for 2.097.862 kr
2. [Skovæblevej 4](https://grundviden.dk/adresse/skovaeblevej-4-6000?src=stats-md), 6000 Kolding: 38.786 m² grund, 15.03.2012, solgt for 2.300.000 kr
3. [Slugten 7](https://grundviden.dk/adresse/slugten-7-6640?src=stats-md), 6640 Lunderskov: 32.900 m² grund, 01.07.2026, solgt for 2.850.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.