# Boligmarkedet i Kerteminde Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Kerteminde Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (1,9 mio. kr.): 448.281 kr; huse, median 12.591 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 70), −9,2 % på 12 måneder; 198 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/kerteminde?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Kerteminde Kommune](https://grundviden.dk/statistik/kerteminde?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/kerteminde?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Kerteminde Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/kerteminde?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 12.597 | 57 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 15.000 | 51 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 13.864 | 63 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 13.296 | 84 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 14.234 | 49 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 13.812 | 75 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 12.591 | 70 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 14.423 | 47 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0440. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder og sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Hyrdevej 9](https://grundviden.dk/adresse/hyrdevej-9-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 8.675.000 kr, 01.08.2026
2. [Nordre Havnekaj 21C](https://grundviden.dk/adresse/nordre-havnekaj-21c-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 6.700.000 kr, 01.03.2026
3. [Vestergade 102](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-102-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 6.400.000 kr, 01.04.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Nordre Havnekaj 29D](https://grundviden.dk/adresse/nordre-havnekaj-29d-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 10.800.000 kr, 01.11.2023
2. [Hindsholmvej 34](https://grundviden.dk/adresse/hindsholmvej-34-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 10.500.000 kr, 01.12.2014
3. [Ulriksholmvej 9](https://grundviden.dk/adresse/ulriksholmvej-9-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 8.700.000 kr, 01.09.2021

### Højeste m²-pris 2026
1. [Fiskergade 73](https://grundviden.dk/adresse/fiskergade-73-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 48.182 kr/m², 01.07.2026, solgt for 5.300.000 kr
2. [Nordre Havnekaj 21C](https://grundviden.dk/adresse/nordre-havnekaj-21c-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 40.120 kr/m², 01.03.2026, solgt for 6.700.000 kr
3. [Vestergade 22](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-22-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 35.393 kr/m², 01.08.2026, solgt for 6.300.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Fiskergade 73](https://grundviden.dk/adresse/fiskergade-73-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 48.182 kr/m², 01.07.2026, solgt for 5.300.000 kr
2. [Tværgade 14](https://grundviden.dk/adresse/tvaergade-14-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 47.917 kr/m², 01.10.2025, solgt for 6.900.000 kr
3. [Kystvej 17](https://grundviden.dk/adresse/kystvej-17-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 46.442 kr/m², 31.12.2022, solgt for 5.201.500 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Holevvej 17](https://grundviden.dk/adresse/holevvej-17-5290?src=stats-md), 5290 Marslev: 350.000 kr, 01.02.2026
2. [Dræbyvej 11](https://grundviden.dk/adresse/draebyvej-11-5330?src=stats-md), 5330 Munkebo: 516.400 kr, 01.08.2026
3. [Tranevænget 6](https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-6-5550?src=stats-md), 5550 Langeskov: 519.600 kr, 01.10.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Fjordvej 26](https://grundviden.dk/adresse/fjordvej-26-5330?src=stats-md), 5330 Munkebo: 100.000 kr, 01.01.2019
2. [Bakkegårdsvej 12](https://grundviden.dk/adresse/bakkegaardsvej-12-5390?src=stats-md), 5390 Martofte: 100.000 kr, 01.03.2003
3. [Hundslevvej 26](https://grundviden.dk/adresse/hundslevvej-26-5350?src=stats-md), 5350 Rynkeby: 110.000 kr, 01.03.2002

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Horseklint 174](https://grundviden.dk/adresse/horseklint-174-5390?src=stats-md), 5390 Martofte: 7.750.000 kr, 01.01.2026
2. [Hulvej 76](https://grundviden.dk/adresse/hulvej-76-5390?src=stats-md), 5390 Martofte: 3.800.000 kr, 01.09.2026
3. [Hulvej 109](https://grundviden.dk/adresse/hulvej-109-5390?src=stats-md), 5390 Martofte: 2.700.000 kr, 01.01.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Dunhammeren 72](https://grundviden.dk/adresse/dunhammeren-72-5390?src=stats-md), 5390 Martofte: 10.250.000 kr, 01.12.2025
2. [Horseklint 174](https://grundviden.dk/adresse/horseklint-174-5390?src=stats-md), 5390 Martofte: 7.750.000 kr, 01.01.2026
3. [Rødkløveren 13](https://grundviden.dk/adresse/roedkloeveren-13-5390?src=stats-md), 5390 Martofte: 6.000.000 kr, 15.12.2023

### Største hus 2026
1. [Sybergsvej 7](https://grundviden.dk/adresse/sybergsvej-7-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 269 m², 01.01.2026, solgt for 2.425.000 kr
2. [Hyrdevej 9](https://grundviden.dk/adresse/hyrdevej-9-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 267 m², 01.08.2026, solgt for 8.675.000 kr
3. [Hersnapvej 97](https://grundviden.dk/adresse/hersnapvej-97-5380?src=stats-md), 5380 Dalby: 260 m², 01.06.2026, solgt for 1.775.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Bogensøvej 306](https://grundviden.dk/adresse/bogensoevej-306-5390?src=stats-md), 5390 Martofte: 582 m², 01.06.2001, solgt for 1.650.000 kr
2. [Odensevej 727](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-727-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 484 m², 01.02.1996, solgt for 675.000 kr
3. [Næsset 44](https://grundviden.dk/adresse/naesset-44-5330?src=stats-md), 5330 Munkebo: 404 m², 01.02.2021, solgt for 3.200.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Vestergade 22](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-22-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: opført 1750, 01.08.2026, solgt for 6.300.000 kr
2. [Skovvej 13](https://grundviden.dk/adresse/skovvej-13-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: opført 1750, 01.05.2026, solgt for 1.850.000 kr
3. [Præstegade 54](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-54-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: opført 1772, 01.08.2026, solgt for 1.650.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Bogensøvej 306](https://grundviden.dk/adresse/bogensoevej-306-5390?src=stats-md), 5390 Martofte: opført 1530, 01.06.2001, solgt for 1.650.000 kr
2. [Kertinge Bygade 35](https://grundviden.dk/adresse/kertinge-bygade-35-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: opført 1665, 01.11.2007, solgt for 2.495.000 kr
3. [Birkebjergvænget 10](https://grundviden.dk/adresse/birkebjergvaenget-10-5380?src=stats-md), 5380 Dalby: opført 1677, 01.10.2006, solgt for 900.000 kr

### Største grund 2026
1. [Tårup Bygade 2](https://grundviden.dk/adresse/taarup-bygade-2-5370?src=stats-md), 5370 Mesinge: 18.210 m² grund, 01.02.2026, solgt for 2.525.000 kr
2. [Dræby Fedvej 566](https://grundviden.dk/adresse/draeby-fedvej-566-5330?src=stats-md), 5330 Munkebo: 12.609 m² grund, 01.04.2026, solgt for 1.000.000 kr
3. [Vejlebæksvej 27](https://grundviden.dk/adresse/vejlebaeksvej-27-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 5.702 m² grund, 01.07.2026, solgt for 4.000.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Hvileholmsvej 12](https://grundviden.dk/adresse/hvileholmsvej-12-5550?src=stats-md), 5550 Langeskov: 25.650 m² grund, 01.04.2022, solgt for 8.350.000 kr
2. [Vigerøvej 527](https://grundviden.dk/adresse/vigeroevej-527-5330?src=stats-md), 5330 Munkebo: 22.518 m² grund, 01.04.2022, solgt for 3.000.000 kr
3. [Odensevej 752](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-752-5300?src=stats-md), 5300 Kerteminde: 19.997 m² grund, 01.10.2006, solgt for 2.050.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.