# Boligmarkedet i Horsens Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Horsens Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (2,2 mio. kr.): 510.625 kr; huse, median 16.786 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 295), +3,5 % på 12 måneder; lejligheder, median 17.157 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 41), +24,6 % på 12 måneder; 531 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/horsens?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Horsens Kommune](https://grundviden.dk/statistik/horsens?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/horsens?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Horsens Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/horsens?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 15.807 | 224 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 14.554 | 251 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 16.224 | 316 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 15.556 | 273 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 16.275 | 285 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 16.585 | 282 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 16.786 | 295 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 14.868 | 131 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0615. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2023 | 16.028 | 44 | færdig |
| 1. kvt. 2024 | 16.841 | 32 | færdig |
| 2. kvt. 2024 | 16.162 | 39 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 13.771 | 36 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 15.753 | 39 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 16.126 | 38 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 16.205 | 47 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 17.157 | 41 | færdig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0615. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Havnen 9](https://grundviden.dk/adresse/havnen-9-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 13.000.000 kr, 01.07.2026
2. [Spangevej 39](https://grundviden.dk/adresse/spangevej-39-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 13.000.000 kr, 01.07.2026
3. [Stensballe Strandvej 42B](https://grundviden.dk/adresse/stensballe-strandvej-42b-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 9.500.000 kr, 01.01.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Næsset 21](https://grundviden.dk/adresse/naesset-21-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 35.000.000 kr, 20.12.2023
2. [Strandpromenaden 18](https://grundviden.dk/adresse/strandpromenaden-18-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 14.250.000 kr, 01.10.2025
3. [Næsset 19](https://grundviden.dk/adresse/naesset-19-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 13.450.000 kr, 07.07.2017

### Højeste m²-pris 2026
1. [Clarasvej 18](https://grundviden.dk/adresse/clarasvej-18-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 58.029 kr/m², 01.06.2026, solgt for 7.950.000 kr
2. [Spangevej 39](https://grundviden.dk/adresse/spangevej-39-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 56.522 kr/m², 01.07.2026, solgt for 13.000.000 kr
3. [Stensballe Strandvej 42B](https://grundviden.dk/adresse/stensballe-strandvej-42b-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 52.486 kr/m², 01.01.2026, solgt for 9.500.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Clarasvej 18](https://grundviden.dk/adresse/clarasvej-18-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 58.029 kr/m², 01.06.2026, solgt for 7.950.000 kr
2. [Spangevej 39](https://grundviden.dk/adresse/spangevej-39-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 56.522 kr/m², 01.07.2026, solgt for 13.000.000 kr
3. [Strandpromenaden 18](https://grundviden.dk/adresse/strandpromenaden-18-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 53.977 kr/m², 01.10.2025, solgt for 14.250.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Silkeborgvej 9](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-9-8740?src=stats-md), 8740 Brædstrup: 150.000 kr, 05.01.2026
2. [Smedegade 59A](https://grundviden.dk/adresse/smedegade-59a-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 400.000 kr, 01.05.2026
3. [Spedalsø 50](https://grundviden.dk/adresse/spedalsoe-50-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 400.000 kr, 01.09.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Gl Århusvej 22](https://grundviden.dk/adresse/gl-aarhusvej-22-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 100.000 kr, 01.06.1993
2. [Nordre Torstedvej 24](https://grundviden.dk/adresse/nordre-torstedvej-24-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 100.000 kr, 01.03.2024
3. [Torpvej 5](https://grundviden.dk/adresse/torpvej-5-8740?src=stats-md), 8740 Brædstrup: 100.000 kr, 01.12.2025

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Hjertegræsvej 16](https://grundviden.dk/adresse/hjertegraesvej-16-8789?src=stats-md), 8789 Endelave: 995.000 kr, 05.01.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Vesterby 35](https://grundviden.dk/adresse/vesterby-35-8789?src=stats-md), 8789 Endelave: 2.100.000 kr, 01.09.2025
2. [Brombærvej 23](https://grundviden.dk/adresse/brombaervej-23-8789?src=stats-md), 8789 Endelave: 1.500.000 kr, 15.01.2007
3. [Hjertegræsvej 35](https://grundviden.dk/adresse/hjertegraesvej-35-8789?src=stats-md), 8789 Endelave: 1.475.000 kr, 01.07.2013

### Største hus 2026
1. [Kærvej 4F](https://grundviden.dk/adresse/kaervej-4f-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 472 m², 01.10.2026, solgt for 6.500.000 kr
2. [Sudkærvej 7](https://grundviden.dk/adresse/sudkaervej-7-8752?src=stats-md), 8752 Østbirk: 367 m², 01.01.2026, solgt for 3.350.000 kr
3. [Højagervej 2](https://grundviden.dk/adresse/hoejagervej-2-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 357 m², 01.09.2026, solgt for 4.000.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Clarasvej 6B](https://grundviden.dk/adresse/clarasvej-6b-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 609 m², 01.04.2011, solgt for 7.735.000 kr
2. [Strandpromenaden 20B](https://grundviden.dk/adresse/strandpromenaden-20b-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 547 m², 01.07.2007, solgt for 6.750.000 kr
3. [Næsset 21](https://grundviden.dk/adresse/naesset-21-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: 521 m², 20.12.2023, solgt for 35.000.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Grønhøjvej 20](https://grundviden.dk/adresse/groenhoejvej-20-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: opført 1777, 01.07.2026, solgt for 1.375.000 kr
2. [Petroleumsstræde 7](https://grundviden.dk/adresse/petroleumsstraede-7-8740?src=stats-md), 8740 Brædstrup: opført 1800, 01.03.2026, solgt for 1.920.000 kr
3. [Hanstedvej 42](https://grundviden.dk/adresse/hanstedvej-42-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: opført 1827, 01.07.2026, solgt for 612.500 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Gyden 2A](https://grundviden.dk/adresse/gyden-2a-8740?src=stats-md), 8740 Brædstrup: opført 1700, 15.07.2023, solgt for 2.050.000 kr
2. [Agervej 16](https://grundviden.dk/adresse/agervej-16-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: opført 1700, 15.07.2022, solgt for 1.300.000 kr
3. [Vorsøvej 6](https://grundviden.dk/adresse/vorsoevej-6-8700?src=stats-md), 8700 Horsens: opført 1700, 01.09.1995, solgt for 305.000 kr

### Største grund 2026
1. [Gl Ryevej 22](https://grundviden.dk/adresse/gl-ryevej-22-8740?src=stats-md), 8740 Brædstrup: 45.395 m² grund, 01.07.2026, solgt for 5.470.000 kr
2. [Sudkærvej 7](https://grundviden.dk/adresse/sudkaervej-7-8752?src=stats-md), 8752 Østbirk: 22.924 m² grund, 01.01.2026, solgt for 3.350.000 kr
3. [Davdingvej 17](https://grundviden.dk/adresse/davdingvej-17-8740?src=stats-md), 8740 Brædstrup: 16.996 m² grund, 14.08.2026, solgt for 1.950.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Engvangen 8](https://grundviden.dk/adresse/engvangen-8-8740?src=stats-md), 8740 Brædstrup: 65.509 m² grund, 01.07.2018, solgt for 3.850.000 kr
2. [Gl Ryevej 22](https://grundviden.dk/adresse/gl-ryevej-22-8740?src=stats-md), 8740 Brædstrup: 45.395 m² grund, 01.07.2026, solgt for 5.470.000 kr
3. [Gl Ryevej 35](https://grundviden.dk/adresse/gl-ryevej-35-8740?src=stats-md), 8740 Brædstrup: 35.176 m² grund, 01.08.1995, solgt for 900.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.