# Boligmarkedet i Halsnæs Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Halsnæs Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (2,5 mio. kr.): 592.562 kr; huse, median 19.697 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 81), +6,9 % på 12 måneder; sommerhuse, median 31.585 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 92), +21,7 % på 12 måneder; 220 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/halsnaes?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Halsnæs Kommune](https://grundviden.dk/statistik/halsnaes?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/halsnaes?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Halsnæs Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/halsnaes?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 17.300 | 80 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 17.326 | 74 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 18.421 | 97 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 18.937 | 102 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 20.142 | 73 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 20.357 | 63 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 19.697 | 81 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 19.954 | 58 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0260. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Sommerhuse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 26.891 | 63 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 26.786 | 77 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 25.948 | 95 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 31.320 | 110 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 27.222 | 50 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 30.142 | 48 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 31.585 | 92 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 29.000 | 85 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=sommerhus&omr=0260. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Ankerstien 14](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-14-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 16.000.000 kr, 01.04.2026
2. [Ankerstien 8](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-8-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 11.425.000 kr, 01.06.2026
3. [Ankerstien 4](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-4-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 9.850.000 kr, 01.08.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Ankerstien 14](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-14-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 16.000.000 kr, 01.04.2026
2. [På Lyngen 22](https://grundviden.dk/adresse/paa-lyngen-22-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 13.075.000 kr, 01.07.2024
3. [Funkisvej 9](https://grundviden.dk/adresse/funkisvej-9-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 12.200.000 kr, 15.08.2025

### Højeste m²-pris 2026
1. [Ankerstien 14](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-14-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 50.794 kr/m², 01.04.2026, solgt for 16.000.000 kr
2. [Frederiksværkvej 7](https://grundviden.dk/adresse/frederiksvaerkvej-7-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 46.063 kr/m², 01.06.2026, solgt for 5.850.000 kr
3. [Ankerstien 4](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-4-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 43.973 kr/m², 01.08.2026, solgt for 9.850.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [L.P. Rasmussensvej 15](https://grundviden.dk/adresse/l-p-rasmussensvej-15-3360?src=stats-md), 3360 Liseleje: 77.619 kr/m², 15.09.2025, solgt for 8.150.000 kr
2. [Funkisvej 9](https://grundviden.dk/adresse/funkisvej-9-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 52.361 kr/m², 15.08.2025, solgt for 12.200.000 kr
3. [Ankerstien 14](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-14-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 50.794 kr/m², 01.04.2026, solgt for 16.000.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Helsingevej 150H](https://grundviden.dk/adresse/helsingevej-150h-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 750.000 kr, 15.04.2026
2. [Hillerødvej 20](https://grundviden.dk/adresse/hilleroedvej-20-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 800.000 kr, 01.05.2026
3. [Torvegade 18C](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-18c-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 950.000 kr, 01.08.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Kærmindestien 8A](https://grundviden.dk/adresse/kaermindestien-8a-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 100.000 kr, 01.12.1999
2. [Plantagevej 22](https://grundviden.dk/adresse/plantagevej-22-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 115.000 kr, 01.12.1992
3. [Agnetevej 3](https://grundviden.dk/adresse/agnetevej-3-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 125.000 kr, 01.04.1992

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Grævlingehøjvej 48](https://grundviden.dk/adresse/graevlingehoejvej-48-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 29.250.000 kr, 01.02.2026
2. [Hulevej 12](https://grundviden.dk/adresse/hulevej-12-3360?src=stats-md), 3360 Liseleje: 9.751.000 kr, 01.09.2026
3. [Brune Bakke 14](https://grundviden.dk/adresse/brune-bakke-14-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 9.000.000 kr, 15.09.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Grævlingehøjvej 48](https://grundviden.dk/adresse/graevlingehoejvej-48-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 29.250.000 kr, 01.02.2026
2. [Kattegatvejen 76](https://grundviden.dk/adresse/kattegatvejen-76-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 16.752.000 kr, 01.10.2025
3. [Hyllingebjergvej 64](https://grundviden.dk/adresse/hyllingebjergvej-64-3360?src=stats-md), 3360 Liseleje: 15.000.000 kr, 01.05.2006

### Største hus 2026
1. [Ankerstien 14](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-14-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 315 m², 01.04.2026, solgt for 16.000.000 kr
2. [Ankerstien 8](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-8-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 308 m², 01.06.2026, solgt for 11.425.000 kr
3. [Arresø Alle 47](https://grundviden.dk/adresse/arresoe-alle-47-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 254 m², 01.08.2026, solgt for 3.195.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Nyvej 149](https://grundviden.dk/adresse/nyvej-149-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 692 m², 24.10.2014, solgt for 5.400.000 kr
2. [Kongelysvej 14](https://grundviden.dk/adresse/kongelysvej-14-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 580 m², 01.06.2022, solgt for 5.500.000 kr
3. [Liselejevej 42C](https://grundviden.dk/adresse/liselejevej-42c-3360?src=stats-md), 3360 Liseleje: 476 m², 01.01.2018, solgt for 4.000.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Tollerupvej 74](https://grundviden.dk/adresse/tollerupvej-74-3370?src=stats-md), 3370 Melby: opført 1700, 01.04.2026, solgt for 1.200.000 kr
2. [Brederødvej 12](https://grundviden.dk/adresse/brederoedvej-12-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: opført 1777, 01.10.2026, solgt for 980.000 kr
3. [Brederødvej 5](https://grundviden.dk/adresse/brederoedvej-5-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: opført 1777, 01.04.2026, solgt for 2.295.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Minkvej 8](https://grundviden.dk/adresse/minkvej-8-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: opført 1620, 01.07.1999, solgt for 353.250 kr
2. [Østre Stræde 3](https://grundviden.dk/adresse/oestre-straede-3-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: opført 1677, 01.09.2002, solgt for 2.500.000 kr
3. [Tollerupvej 74](https://grundviden.dk/adresse/tollerupvej-74-3370?src=stats-md), 3370 Melby: opført 1700, 01.04.2026, solgt for 1.200.000 kr

### Største grund 2026
1. [Jens Søndergårdsvej 15](https://grundviden.dk/adresse/jens-soendergaardsvej-15-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 4.909 m² grund, 01.06.2026, solgt for 4.000.005 kr
2. [Ankerstien 14](https://grundviden.dk/adresse/ankerstien-14-3390?src=stats-md), 3390 Hundested: 4.433 m² grund, 01.04.2026, solgt for 16.000.000 kr
3. [Møllevangsvej 103](https://grundviden.dk/adresse/moellevangsvej-103-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 4.395 m² grund, 01.06.2026, solgt for 2.500.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Store Havelsevej 199](https://grundviden.dk/adresse/store-havelsevej-199-3310?src=stats-md), 3310 Ølsted: 48.248 m² grund, 01.02.2002, solgt for 2.455.000 kr
2. [Odebjergvej 3](https://grundviden.dk/adresse/odebjergvej-3-3300?src=stats-md), 3300 Frederiksværk: 46.292 m² grund, 01.04.1994, solgt for 721.000 kr
3. [Grimstrupvej 101B](https://grundviden.dk/adresse/grimstrupvej-101b-3310?src=stats-md), 3310 Ølsted: 24.489 m² grund, 15.11.2001, solgt for 1.995.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.