# Boligmarkedet i Haderslev Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Haderslev Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (1,2 mio. kr.): 296.281 kr; huse, median 9.552 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 183), +9,4 % på 12 måneder; sommerhuse, median 21.981 kr/m² i 1. halvår 2026 (n = 42), −4,7 % på 12 måneder; 486 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/haderslev?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Haderslev Kommune](https://grundviden.dk/statistik/haderslev?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/haderslev?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Haderslev Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/haderslev?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 8.000 | 109 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 7.639 | 143 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 8.728 | 162 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 8.038 | 142 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 9.591 | 129 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 8.958 | 141 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 9.552 | 183 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 8.700 | 138 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0510. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Sommerhuse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 1. halvår 2024 | 20.389 | 36 | færdig |
| 2. halvår 2024 | 19.030 | 39 | færdig |
| 1. halvår 2025 | 23.077 | 31 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 21.924 | 34 | færdig |
| 1. halvår 2026 | 21.981 | 42 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=sommerhus&omr=0510. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Starup Engvej 6A](https://grundviden.dk/adresse/starup-engvej-6a-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 6.300.000 kr, 01.06.2026
2. [Aastrupvej 61](https://grundviden.dk/adresse/aastrupvej-61-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 6.100.000 kr, 01.03.2026
3. [Aarøsundvej 33](https://grundviden.dk/adresse/aaroesundvej-33-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 5.595.000 kr, 01.04.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Kongevej 10A](https://grundviden.dk/adresse/kongevej-10a-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 6.750.000 kr, 01.08.2024
2. [Aastrupvej 14](https://grundviden.dk/adresse/aastrupvej-14-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 6.550.000 kr, 01.01.2020
3. [Starup Engvej 6A](https://grundviden.dk/adresse/starup-engvej-6a-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 6.300.000 kr, 01.06.2026

### Højeste m²-pris 2026
1. [Aastrupvej 11C](https://grundviden.dk/adresse/aastrupvej-11c-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 35.036 kr/m², 15.03.2026, solgt for 4.800.000 kr
2. [Mariegade 11A](https://grundviden.dk/adresse/mariegade-11a-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 31.798 kr/m², 05.01.2026, solgt for 3.148.000 kr
3. [Parkvej 9](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-9-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 29.915 kr/m², 01.10.2026, solgt for 3.500.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Aastrupvej 11C](https://grundviden.dk/adresse/aastrupvej-11c-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 35.036 kr/m², 15.03.2026, solgt for 4.800.000 kr
2. [Mariegade 11A](https://grundviden.dk/adresse/mariegade-11a-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 31.798 kr/m², 05.01.2026, solgt for 3.148.000 kr
3. [Aastrupvej 11E](https://grundviden.dk/adresse/aastrupvej-11e-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 31.302 kr/m², 01.04.2024, solgt for 3.318.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Frejasvej 6](https://grundviden.dk/adresse/frejasvej-6-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 150.000 kr, 01.04.2026
2. [Nyvej 1A](https://grundviden.dk/adresse/nyvej-1a-6510?src=stats-md), 6510 Gram: 200.000 kr, 01.04.2026
3. [Grønvang 25](https://grundviden.dk/adresse/groenvang-25-6510?src=stats-md), 6510 Gram: 200.000 kr, 01.04.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Ved Majen 12](https://grundviden.dk/adresse/ved-majen-12-6510?src=stats-md), 6510 Gram: 100.000 kr, 01.10.2014
2. [Brøndstræde 6](https://grundviden.dk/adresse/broendstraede-6-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 100.000 kr, 01.04.1993
3. [Ørstedvej 17](https://grundviden.dk/adresse/oerstedvej-17-6560?src=stats-md), 6560 Sommersted: 100.000 kr, 01.07.1992

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Flovt Havevej 26](https://grundviden.dk/adresse/flovt-havevej-26-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 6.470.000 kr, 15.04.2026
2. [Hejsager Strandvej 222](https://grundviden.dk/adresse/hejsager-strandvej-222-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 5.650.000 kr, 15.09.2026
3. [Hejsager Strandvej 225](https://grundviden.dk/adresse/hejsager-strandvej-225-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 3.800.000 kr, 01.07.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Viktoriaparken 3](https://grundviden.dk/adresse/viktoriaparken-3-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 9.500.000 kr, 01.07.2025
2. [Flovt Havevej 26](https://grundviden.dk/adresse/flovt-havevej-26-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 6.470.000 kr, 15.04.2026
3. [Hejsager Strandvej 222](https://grundviden.dk/adresse/hejsager-strandvej-222-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 5.650.000 kr, 15.09.2026

### Største hus 2026
1. [Ny Allegade 8](https://grundviden.dk/adresse/ny-allegade-8-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 331 m², 08.08.2026, solgt for 4.425.000 kr
2. [Ahornvej 41](https://grundviden.dk/adresse/ahornvej-41-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 330 m², 01.01.2026, solgt for 5.200.000 kr
3. [Aarøsund Landevej 232](https://grundviden.dk/adresse/aaroesund-landevej-232-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 316 m², 01.07.2026, solgt for 2.300.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Christiansfeld Landevej 69](https://grundviden.dk/adresse/christiansfeld-landevej-69-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 599 m², 14.08.2015, solgt for 1.811.000 kr
2. [Ribe Landevej 39C](https://grundviden.dk/adresse/ribe-landevej-39c-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 595 m², 15.11.1999, solgt for 3.358.000 kr
3. [Aastrupvej 19](https://grundviden.dk/adresse/aastrupvej-19-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 513 m², 15.09.2023, solgt for 5.750.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Hornsgårdvej 7](https://grundviden.dk/adresse/hornsgaardvej-7-6510?src=stats-md), 6510 Gram: opført 1682, 15.10.2026, solgt for 1.600.000 kr
2. [Klosteret 22](https://grundviden.dk/adresse/klosteret-22-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: opført 1725, 01.10.2026, solgt for 1.100.000 kr
3. [Øster Lindetvej 9](https://grundviden.dk/adresse/oester-lindetvej-9-6560?src=stats-md), 6560 Sommersted: opført 1780, 01.08.2026, solgt for 295.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Halkløkke 2](https://grundviden.dk/adresse/halkloekke-2-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: opført 1577, 15.05.2024, solgt for 2.675.000 kr
2. [Vadstedvej 4](https://grundviden.dk/adresse/vadstedvej-4-6560?src=stats-md), 6560 Sommersted: opført 1625, 01.05.2006, solgt for 1.240.000 kr
3. [Mølbyvej 4](https://grundviden.dk/adresse/moelbyvej-4-6560?src=stats-md), 6560 Sommersted: opført 1635, 15.05.2025, solgt for 1.145.000 kr

### Største grund 2026
1. [Landbomarken 5](https://grundviden.dk/adresse/landbomarken-5-6510?src=stats-md), 6510 Gram: 19.997 m² grund, 01.08.2026, solgt for 1.850.000 kr
2. [Færgevej 34](https://grundviden.dk/adresse/faergevej-34-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 17.162 m² grund, 01.07.2026, solgt for 1.000.000 kr
3. [Keldetvej 10](https://grundviden.dk/adresse/keldetvej-10-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 16.923 m² grund, 15.07.2026, solgt for 800.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Stampemøllevej 13](https://grundviden.dk/adresse/stampemoellevej-13-6510?src=stats-md), 6510 Gram: 68.286 m² grund, 01.04.2023, solgt for 1.790.000 kr
2. [Gravenshovedvej 22](https://grundviden.dk/adresse/gravenshovedvej-22-6100?src=stats-md), 6100 Haderslev: 48.781 m² grund, 01.07.2006, solgt for 5.000.000 kr
3. [Hornsgårdvej 9](https://grundviden.dk/adresse/hornsgaardvej-9-6510?src=stats-md), 6510 Gram: 44.686 m² grund, 01.01.1997, solgt for 6.935.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.