# Boligmarkedet i Gribskov Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Gribskov Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (3,0 mio. kr.): 700.625 kr; sommerhuse, median 39.458 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 197), +16,6 % på 12 måneder; huse, median 23.664 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 156), +4,2 % på 12 måneder; 541 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/gribskov?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Gribskov Kommune](https://grundviden.dk/statistik/gribskov?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/gribskov?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Gribskov Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/gribskov?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Sommerhuse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 31.720 | 107 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 34.577 | 111 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 33.827 | 167 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 35.955 | 199 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 36.230 | 136 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 35.146 | 128 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 39.458 | 197 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 39.922 | 172 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=sommerhus&omr=0270. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 19.944 | 120 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 19.978 | 118 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 22.708 | 138 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 20.659 | 141 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 22.368 | 124 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 23.204 | 107 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 23.664 | 156 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 24.809 | 78 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0270. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Gilleleje Strandvej 6](https://grundviden.dk/adresse/gilleleje-strandvej-6-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 10.480.000 kr, 01.08.2026
2. [Hasselvangen 15](https://grundviden.dk/adresse/hasselvangen-15-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 9.995.000 kr, 01.10.2026
3. [Nordre Strandvej 45A](https://grundviden.dk/adresse/nordre-strandvej-45a-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 9.000.000 kr, 12.07.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Østre Alle 79B](https://grundviden.dk/adresse/oestre-alle-79b-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 23.976.000 kr, 31.12.2023
2. [Kildegårdsvej 5](https://grundviden.dk/adresse/kildegaardsvej-5-3220?src=stats-md), 3220 Tisvildeleje: 19.000.000 kr, 01.10.2023
3. [Bauersvej 15](https://grundviden.dk/adresse/bauersvej-15-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 16.750.000 kr, 02.01.2017

### Højeste m²-pris 2026
1. [Østergade 7B](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-7b-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 63.253 kr/m², 15.07.2026, solgt for 5.250.000 kr
2. [Gilleleje Strandvej 6](https://grundviden.dk/adresse/gilleleje-strandvej-6-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 60.578 kr/m², 01.08.2026, solgt for 10.480.000 kr
3. [Østergade 39](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-39-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 60.185 kr/m², 01.01.2026, solgt for 6.500.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Nordre Havnevej 5](https://grundviden.dk/adresse/nordre-havnevej-5-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 81.081 kr/m², 01.08.2021, solgt for 15.000.000 kr
2. [Hovedgaden 80](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-80-3220?src=stats-md), 3220 Tisvildeleje: 77.044 kr/m², 01.10.2025, solgt for 12.250.000 kr
3. [Bauersvej 5](https://grundviden.dk/adresse/bauersvej-5-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 75.000 kr/m², 01.06.2021, solgt for 11.850.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Poppelager 7](https://grundviden.dk/adresse/poppelager-7-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: 475.000 kr, 01.08.2026
2. [Holløse Gade 7A](https://grundviden.dk/adresse/holloese-gade-7a-3210?src=stats-md), 3210 Vejby: 695.000 kr, 21.02.2026
3. [Vestergade 9C](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-9c-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: 925.000 kr, 01.10.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Holløse Gade 7A](https://grundviden.dk/adresse/holloese-gade-7a-3210?src=stats-md), 3210 Vejby: 134.000 kr, 01.10.1995
2. [Skovhøjen 34](https://grundviden.dk/adresse/skovhoejen-34-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: 143.333 kr, 01.07.1993
3. [Villingerødvej 25](https://grundviden.dk/adresse/villingeroedvej-25-3120?src=stats-md), 3120 Dronningmølle: 146.312 kr, 01.07.1993

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Skrænten 7](https://grundviden.dk/adresse/skraenten-7-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: 30.000.000 kr, 01.04.2026
2. [Rudolf Tegnersvej 4](https://grundviden.dk/adresse/rudolf-tegnersvej-4-3100?src=stats-md), 3100 Hornbæk: 29.000.000 kr, 01.07.2026
3. [Hulvej 7](https://grundviden.dk/adresse/hulvej-7-3220?src=stats-md), 3220 Tisvildeleje: 16.150.000 kr, 15.06.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Østerled 15](https://grundviden.dk/adresse/oesterled-15-3220?src=stats-md), 3220 Tisvildeleje: 44.075.000 kr, 01.11.2021
2. [Strandvejen 13](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-13-3220?src=stats-md), 3220 Tisvildeleje: 35.000.000 kr, 01.08.2021
3. [Skrænten 7](https://grundviden.dk/adresse/skraenten-7-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: 30.000.000 kr, 01.04.2026

### Største hus 2026
1. [Bakkebjergvej 35](https://grundviden.dk/adresse/bakkebjergvej-35-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: 404 m², 01.04.2026, solgt for 6.000.000 kr
2. [Paradis Alle 18](https://grundviden.dk/adresse/paradis-alle-18-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: 384 m², 01.06.2026, solgt for 4.500.000 kr
3. [Skolegade 11](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-11-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: 332 m², 01.01.2026, solgt for 4.000.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Breine-Åsen 7](https://grundviden.dk/adresse/breine-aasen-7-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 752 m², 01.03.2014, solgt for 3.300.000 kr
2. [Kagerup Stationsvej 12](https://grundviden.dk/adresse/kagerup-stationsvej-12-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: 517 m², 01.01.2022, solgt for 7.500.000 kr
3. [Bjerresletten 20A](https://grundviden.dk/adresse/bjerresletten-20a-3250?src=stats-md), 3250 Gilleleje: 502 m², 01.07.2016, solgt for 2.300.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Gammel Frederiksborgvej 31](https://grundviden.dk/adresse/gammel-frederiksborgvej-31-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: opført 1750, 01.03.2026, solgt for 6.495.000 kr
2. [Stien 8](https://grundviden.dk/adresse/stien-8-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: opført 1775, 21.10.2026, solgt for 2.480.000 kr
3. [Præstevejen 147](https://grundviden.dk/adresse/praestevejen-147-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: opført 1800, 01.05.2026, solgt for 3.400.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Jydebjergvej 1](https://grundviden.dk/adresse/jydebjergvej-1-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: opført 1677, 15.07.2020, solgt for 2.500.000 kr
2. [Stæremosevej 10](https://grundviden.dk/adresse/staeremosevej-10-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: opført 1700, 15.03.2021, solgt for 3.900.000 kr
3. [Boserupvej 15](https://grundviden.dk/adresse/boserupvej-15-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: opført 1700, 01.05.2020, solgt for 1.675.000 kr

### Største grund 2026
1. [Tisvildevej 18A](https://grundviden.dk/adresse/tisvildevej-18a-3210?src=stats-md), 3210 Vejby: 23.039 m² grund, 22.07.2026, solgt for 16.820.000 kr
2. [Øllemosevej 4](https://grundviden.dk/adresse/oellemosevej-4-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: 17.683 m² grund, 01.04.2026, solgt for 5.510.000 kr
3. [Gillelejevej 46](https://grundviden.dk/adresse/gillelejevej-46-3230?src=stats-md), 3230 Græsted: 17.593 m² grund, 01.04.2026, solgt for 4.250.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Thorsmosen 22](https://grundviden.dk/adresse/thorsmosen-22-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: 41.269 m² grund, 15.11.2017, solgt for 5.500.000 kr
2. [Rørmosevej 9](https://grundviden.dk/adresse/roermosevej-9-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: 33.096 m² grund, 01.11.2017, solgt for 4.325.000 kr
3. [Frederiksborgvej 93](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborgvej-93-3200?src=stats-md), 3200 Helsinge: 28.153 m² grund, 01.08.2020, solgt for 5.850.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.