# Boligmarkedet i Fredericia Kommune: priser, udvikling og rekorder **Fredericia Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (1,9 mio. kr.): 440.088 kr; huse, median 15.400 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 158), +10,1 % på 12 måneder; 276 boliger til salg lige nu.** Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/fredericia?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992. **Videre:** - [Se alle rekorder for Fredericia Kommune](https://grundviden.dk/statistik/fredericia?src=stats-md) - [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/fredericia?src=stats-md) - [Hvad lokalplanerne i Fredericia Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/fredericia?src=stats-md) - [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md) ## Prisudvikling pr. boligtype ### Huse | Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status | |---|---:|---:|---| | 4. kvt. 2024 | 14.227 | 96 | færdig | | 1. kvt. 2025 | 14.609 | 126 | færdig | | 2. kvt. 2025 | 13.987 | 128 | færdig | | 3. kvt. 2025 | 13.810 | 149 | færdig | | 4. kvt. 2025 | 14.116 | 136 | færdig | | 1. kvt. 2026 | 13.946 | 129 | færdig | | 2. kvt. 2026 | 15.400 | 158 | færdig | | 3. kvt. 2026 | 14.304 | 100 | foreløbig | Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0607. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud. Ikke vist: lejligheder og sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen. ## Rekorder ### Dyreste bolig 2026 1. [Kærmosevej 14](https://grundviden.dk/adresse/kaermosevej-14-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 15.300.000 kr, 01.08.2026 2. [Sanddal Strandsti 4](https://grundviden.dk/adresse/sanddal-strandsti-4-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 11.050.000 kr, 01.09.2026 3. [Fælledvej 72](https://grundviden.dk/adresse/faelledvej-72-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 10.500.000 kr, 01.01.2026 ### Dyreste bolig nogensinde 1. [Kærmosevej 14](https://grundviden.dk/adresse/kaermosevej-14-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 15.300.000 kr, 01.08.2026 2. [Jens Kromanns Vej 15](https://grundviden.dk/adresse/jens-kromanns-vej-15-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 12.915.000 kr, 01.06.2020 3. [Lyngsoddevej 68](https://grundviden.dk/adresse/lyngsoddevej-68-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 12.400.000 kr, 01.05.2021 ### Højeste m²-pris 2026 1. [Kærmosevej 14](https://grundviden.dk/adresse/kaermosevej-14-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 52.218 kr/m², 01.08.2026, solgt for 15.300.000 kr 2. [Fælledvej 78](https://grundviden.dk/adresse/faelledvej-78-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 39.937 kr/m², 01.03.2026, solgt for 6.350.000 kr 3. [Klintevej 4A](https://grundviden.dk/adresse/klintevej-4a-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 37.128 kr/m², 01.07.2026, solgt for 5.495.000 kr ### Højeste m²-pris nogensinde 1. [Kærmosevej 14](https://grundviden.dk/adresse/kaermosevej-14-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 52.218 kr/m², 01.08.2026, solgt for 15.300.000 kr 2. [Smedegårdsvej 9B](https://grundviden.dk/adresse/smedegaardsvej-9b-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 51.402 kr/m², 15.08.2022, solgt for 11.000.000 kr 3. [Trelde Næsvej 89](https://grundviden.dk/adresse/trelde-naesvej-89-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 50.758 kr/m², 01.12.2024, solgt for 6.700.000 kr ### Billigste bolig 2026 Handler under 100.000 kr tæller ikke med. 1. [Havepladsvej 156](https://grundviden.dk/adresse/havepladsvej-156-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 330.000 kr, 15.04.2026 2. [Vesterbrogade 29](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-29-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 420.000 kr, 01.02.2026 3. [Havepladsvej 158](https://grundviden.dk/adresse/havepladsvej-158-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 495.000 kr, 01.04.2026 ### Billigste bolig nogensinde Handler under 100.000 kr tæller ikke med. 1. [Gamlakarlebyvej 4](https://grundviden.dk/adresse/gamlakarlebyvej-4-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 100.000 kr, 01.05.1999 2. [Havepladsvej 160](https://grundviden.dk/adresse/havepladsvej-160-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 100.000 kr, 15.12.2012 3. [Sjællandsgade 86](https://grundviden.dk/adresse/sjaellandsgade-86-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 100.000 kr, 15.08.1997 ### Dyreste sommerhus 2026 1. [Trelde Næsvej 259](https://grundviden.dk/adresse/trelde-naesvej-259-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 3.775.000 kr, 15.09.2026 ### Dyreste sommerhus nogensinde 1. [Jens Kromanns Vej 14](https://grundviden.dk/adresse/jens-kromanns-vej-14-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 6.950.000 kr, 01.07.2025 2. [Trelde Næsvej 209](https://grundviden.dk/adresse/trelde-naesvej-209-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 5.500.000 kr, 01.07.2008 3. [Trelde Næsvej 161](https://grundviden.dk/adresse/trelde-naesvej-161-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 4.560.000 kr, 01.08.2024 ### Største hus 2026 1. [Dronningensgade 103](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-103-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 306 m², 01.06.2026, solgt for 6.300.000 kr 2. [Herslev Kirkevej 55](https://grundviden.dk/adresse/herslev-kirkevej-55-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 299 m², 01.06.2026, solgt for 1.550.000 kr 3. [Fælledvej 72](https://grundviden.dk/adresse/faelledvej-72-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 294 m², 01.01.2026, solgt for 10.500.000 kr ### Største hus nogensinde 1. [Slotsstien 1](https://grundviden.dk/adresse/slotsstien-1-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 692 m², 01.03.2003, solgt for 6.200.000 kr 2. [Lillenæs 69](https://grundviden.dk/adresse/lillenaes-69-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 651 m², 01.10.2012, solgt for 7.750.000 kr 3. [Fælledvej 24](https://grundviden.dk/adresse/faelledvej-24-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 629 m², 01.03.2019, solgt for 4.300.000 kr ### Ældste hus handlet 2026 1. [Herslev Kirkevej 55](https://grundviden.dk/adresse/herslev-kirkevej-55-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: opført 1850, 01.06.2026, solgt for 1.550.000 kr 2. [Krügersvej 36A](https://grundviden.dk/adresse/krugersvej-36a-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: opført 1853, 01.08.2026, solgt for 1.575.000 kr 3. [Blåhøj 26](https://grundviden.dk/adresse/blaahoej-26-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: opført 1868, 01.03.2026, solgt for 2.895.000 kr ### Ældste hus handlet nogensinde 1. [Kongensgade 25](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-25-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: opført 1650, 01.07.2021, solgt for 2.865.000 kr 2. [Kraftværksvej 54](https://grundviden.dk/adresse/kraftvaerksvej-54-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: opført 1677, 01.01.2007, solgt for 435.000 kr 3. [Gl. Tårupvej 59](https://grundviden.dk/adresse/gl-taarupvej-59-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: opført 1703, 01.10.2007, solgt for 820.000 kr ### Største grund 2026 1. [Herslev Kirkevej 55](https://grundviden.dk/adresse/herslev-kirkevej-55-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 4.267 m² grund, 01.06.2026, solgt for 1.550.000 kr 2. [Vejrmosegårds Allé 106](https://grundviden.dk/adresse/vejrmosegaards-alle-106-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 3.590 m² grund, 01.07.2026, solgt for 10.000.000 kr 3. [Hannerup Engvej 19](https://grundviden.dk/adresse/hannerup-engvej-19-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 3.488 m² grund, 01.02.2026, solgt for 700.000 kr ### Største grund nogensinde 1. [Lyngsoddevej 68](https://grundviden.dk/adresse/lyngsoddevej-68-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 30.057 m² grund, 01.09.2022, solgt for 10.000.000 kr 2. [Elbovænget 25](https://grundviden.dk/adresse/elbovaenget-25-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 24.732 m² grund, 15.05.2008, solgt for 3.060.000 kr 3. [Nederballegårdsvej 9](https://grundviden.dk/adresse/nederballegaardsvej-9-7000?src=stats-md), 7000 Fredericia: 24.172 m² grund, 01.01.2014, solgt for 4.000.000 kr Citér gerne med kilde og link til siden.