# Boligmarkedet i Esbjerg Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Esbjerg Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (2,0 mio. kr.): 475.000 kr; huse, median 14.825 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 316), +1,6 % på 12 måneder; lejligheder, median 18.265 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 46), +7,6 % på 12 måneder; 810 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/esbjerg?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Esbjerg Kommune](https://grundviden.dk/statistik/esbjerg?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/esbjerg?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Esbjerg Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/esbjerg?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 13.075 | 246 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 13.750 | 273 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 14.589 | 338 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 13.484 | 304 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 14.206 | 270 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 14.655 | 254 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 14.825 | 316 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 13.100 | 182 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0561. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 16.362 | 50 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 16.838 | 54 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 16.977 | 57 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 16.883 | 53 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 16.147 | 69 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 17.899 | 55 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 18.265 | 46 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 16.026 | 41 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0561. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Hjerting Strandvej 51](https://grundviden.dk/adresse/hjerting-strandvej-51-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 12.305.000 kr, 12.03.2026
2. [Spangsbjerg Kirkevej 100](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerg-kirkevej-100-6700?src=stats-md), 6700 Esbjerg: 10.350.000 kr, 01.10.2026
3. [Kirkegade 149](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-149-6700?src=stats-md), 6700 Esbjerg: 9.900.000 kr, 01.08.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Sædding Strandvej 30](https://grundviden.dk/adresse/saedding-strandvej-30-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 16.950.000 kr, 15.09.2021
2. [Hjerting Strandvej 111](https://grundviden.dk/adresse/hjerting-strandvej-111-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 12.600.000 kr, 01.03.2022
3. [Hjerting Strandvej 51](https://grundviden.dk/adresse/hjerting-strandvej-51-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 12.305.000 kr, 12.03.2026

### Højeste m²-pris 2026
1. [Spangsbjerg Kirkevej 100](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerg-kirkevej-100-6700?src=stats-md), 6700 Esbjerg: 50.735 kr/m², 01.10.2026, solgt for 10.350.000 kr
2. [Sædding Strandvej 192](https://grundviden.dk/adresse/saedding-strandvej-192-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 50.000 kr/m², 01.05.2026, solgt for 7.600.000 kr
3. [Sædding Strandvej 190](https://grundviden.dk/adresse/saedding-strandvej-190-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 43.810 kr/m², 15.01.2026, solgt for 9.200.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Amigovej 1](https://grundviden.dk/adresse/amigovej-1-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 53.448 kr/m², 15.06.2024, solgt for 10.850.000 kr
2. [Spangsbjerg Kirkevej 100](https://grundviden.dk/adresse/spangsbjerg-kirkevej-100-6700?src=stats-md), 6700 Esbjerg: 50.735 kr/m², 01.10.2026, solgt for 10.350.000 kr
3. [Sædding Strandvej 192](https://grundviden.dk/adresse/saedding-strandvej-192-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 50.000 kr/m², 01.05.2026, solgt for 7.600.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Østerhedevej 16](https://grundviden.dk/adresse/oesterhedevej-16-6690?src=stats-md), 6690 Gørding: 150.000 kr, 01.01.2026
2. [Råhedevej 20](https://grundviden.dk/adresse/raahedevej-20-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: 185.000 kr, 02.01.2026
3. [Holtsagervej 22](https://grundviden.dk/adresse/holtsagervej-22-6771?src=stats-md), 6771 Gredstedbro: 197.500 kr, 01.09.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Ribevej 117](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-117-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: 100.000 kr, 01.01.2010
2. [Sørendalsvej 6](https://grundviden.dk/adresse/soerendalsvej-6-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: 100.000 kr, 01.12.2007
3. [Høgsbrovej 29](https://grundviden.dk/adresse/hoegsbrovej-29-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: 100.000 kr, 21.08.2025

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Borgsvej 12](https://grundviden.dk/adresse/borgsvej-12-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 5.000.000 kr, 03.01.2026
2. [Vestervej 43](https://grundviden.dk/adresse/vestervej-43-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 3.800.000 kr, 01.07.2026
3. [Sædding Strandvej 258](https://grundviden.dk/adresse/saedding-strandvej-258-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 3.600.000 kr, 01.08.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Hjerting Strandvej 101](https://grundviden.dk/adresse/hjerting-strandvej-101-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 6.250.000 kr, 01.10.2014
2. [Sædding Strandvej 263](https://grundviden.dk/adresse/saedding-strandvej-263-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 6.000.000 kr, 01.04.2025
3. [Borgsvej 12](https://grundviden.dk/adresse/borgsvej-12-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 5.000.000 kr, 03.01.2026

### Største hus 2026
1. [Hjerting Strandvej 51](https://grundviden.dk/adresse/hjerting-strandvej-51-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 364 m², 12.03.2026, solgt for 12.305.000 kr
2. [Ulkjærvej 63](https://grundviden.dk/adresse/ulkjaervej-63-6771?src=stats-md), 6771 Gredstedbro: 331 m², 01.10.2026, solgt for 2.998.000 kr
3. [Havevej 8](https://grundviden.dk/adresse/havevej-8-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: 308 m², 01.09.2026, solgt for 1.548.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Giørtz Plads 3](https://grundviden.dk/adresse/gioertz-plads-3-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: 754 m², 06.11.2012, solgt for 2.550.000 kr
2. [Nørreled 16](https://grundviden.dk/adresse/noerreled-16-6731?src=stats-md), 6731 Tjæreborg: 562 m², 07.11.2003, solgt for 2.800.000 kr
3. [Plougstrupvej 69](https://grundviden.dk/adresse/plougstrupvej-69-6771?src=stats-md), 6771 Gredstedbro: 539 m², 01.08.2024, solgt for 1.598.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Klostergade 20](https://grundviden.dk/adresse/klostergade-20-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: opført 1682, 15.02.2026, solgt for 1.175.000 kr
2. [Øster Vedsted Vej 140](https://grundviden.dk/adresse/oester-vedsted-vej-140-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: opført 1777, 01.02.2026, solgt for 2.025.000 kr
3. [Grønnegade 29](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-29-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: opført 1800, 15.02.2026, solgt for 1.950.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Grønnegade 12](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-12-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: opført 1550, 01.06.2018, solgt for 2.425.000 kr
2. [Puggaardsgade 5](https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-5-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: opført 1550, 01.10.2007, solgt for 850.000 kr
3. [Fiskergade 5](https://grundviden.dk/adresse/fiskergade-5-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: opført 1550, 15.03.1994, solgt for 625.000 kr

### Største grund 2026
1. [Bøelvej 17](https://grundviden.dk/adresse/boeelvej-17-6690?src=stats-md), 6690 Gørding: 27.006 m² grund, 01.01.2026, solgt for 1.825.000 kr
2. [Guldagervej 18](https://grundviden.dk/adresse/guldagervej-18-6710?src=stats-md), 6710 Esbjerg V: 23.689 m² grund, 01.07.2026, solgt for 9.000.000 kr
3. [Hillerup Markvej 6](https://grundviden.dk/adresse/hillerup-markvej-6-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: 19.790 m² grund, 01.09.2026, solgt for 2.800.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Jedsted Møllevej 17](https://grundviden.dk/adresse/jedsted-moellevej-17-6771?src=stats-md), 6771 Gredstedbro: 68.584 m² grund, 01.01.2014, solgt for 1.900.000 kr
2. [Toftlundvej 152](https://grundviden.dk/adresse/toftlundvej-152-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: 67.449 m² grund, 01.01.2021, solgt for 1.850.000 kr
3. [Toftlundvej 111](https://grundviden.dk/adresse/toftlundvej-111-6760?src=stats-md), 6760 Ribe: 45.293 m² grund, 16.11.2007, solgt for 1.204.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.