# Boligmarkedet i Ballerup Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Ballerup Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (5,0 mio. kr.): 1.189.162 kr; huse, median 43.084 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 74), +18,2 % på 12 måneder; lejligheder, median 37.776 kr/m² i 1. halvår 2026 (n = 40), +23,8 % på 12 måneder; 147 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/ballerup?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Ballerup Kommune](https://grundviden.dk/statistik/ballerup?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/ballerup?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Ballerup Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/ballerup?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 3. kvt. 2024 | 32.991 | 75 | færdig |
| 4. kvt. 2024 | 32.018 | 79 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 34.448 | 81 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 36.448 | 89 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 37.963 | 87 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 37.566 | 75 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 42.347 | 66 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 43.084 | 74 | færdig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0151. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 2. halvår 2024 | 33.333 | 37 | færdig |
| 1. halvår 2025 | 30.523 | 40 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 35.541 | 40 | færdig |
| 1. halvår 2026 | 37.776 | 40 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0151. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Kastebjergvej 20A](https://grundviden.dk/adresse/kastebjergvej-20a-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 11.250.000 kr, 01.10.2026
2. [Thøger Larsens Alle 10](https://grundviden.dk/adresse/thoeger-larsens-alle-10-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 9.950.000 kr, 01.10.2026
3. [Tranemosevej 54B](https://grundviden.dk/adresse/tranemosevej-54b-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 9.395.000 kr, 01.02.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Håbets Vej 10](https://grundviden.dk/adresse/haabets-vej-10-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 11.800.000 kr, 01.12.2023
2. [Kastebjergvej 20A](https://grundviden.dk/adresse/kastebjergvej-20a-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 11.250.000 kr, 01.10.2026
3. [Nygårdsvej 17](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-17-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 10.500.000 kr, 15.12.2025

### Højeste m²-pris 2026
1. [Gl.Skovlundevej 4](https://grundviden.dk/adresse/gl-skovlundevej-4-2740?src=stats-md), 2740 Skovlunde: 67.391 kr/m², 01.06.2026, solgt for 6.200.000 kr
2. [Søndervej 32](https://grundviden.dk/adresse/soendervej-32-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 65.333 kr/m², 01.06.2026, solgt for 4.900.000 kr
3. [Solbrinken 3](https://grundviden.dk/adresse/solbrinken-3-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 64.865 kr/m², 01.03.2026, solgt for 7.200.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Kastebjergvej 28](https://grundviden.dk/adresse/kastebjergvej-28-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 83.250 kr/m², 01.08.2025, solgt for 4.995.000 kr
2. [Udbakken 37](https://grundviden.dk/adresse/udbakken-37-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 72.149 kr/m², 01.11.2024, solgt for 8.225.000 kr
3. [Gl.Skovlundevej 4](https://grundviden.dk/adresse/gl-skovlundevej-4-2740?src=stats-md), 2740 Skovlunde: 67.391 kr/m², 01.06.2026, solgt for 6.200.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Klakkebjerg 8E](https://grundviden.dk/adresse/klakkebjerg-8e-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 1.150.000 kr, 20.04.2026
2. [Nygårdsvej 24A](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-24a-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 1.500.000 kr, 01.05.2026
3. [Højagerparken 16](https://grundviden.dk/adresse/hoejagerparken-16-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 1.575.000 kr, 01.04.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Bakkehøj 56](https://grundviden.dk/adresse/bakkehoej-56-2740?src=stats-md), 2740 Skovlunde: 177.200 kr, 01.04.1992
2. [Kærlodden 79](https://grundviden.dk/adresse/kaerlodden-79-2760?src=stats-md), 2760 Måløv: 200.000 kr, 01.08.1992
3. [Kildestrædet 94](https://grundviden.dk/adresse/kildestraedet-94-2740?src=stats-md), 2740 Skovlunde: 202.312 kr, 01.07.1992

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Jungtoften 11](https://grundviden.dk/adresse/jungtoften-11-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 3.100.000 kr, 15.09.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Pæremosevej 18](https://grundviden.dk/adresse/paeremosevej-18-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 4.275.000 kr, 01.07.2021
2. [Brandmosevej 11](https://grundviden.dk/adresse/brandmosevej-11-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 3.170.000 kr, 01.10.2025
3. [Jungtoften 11](https://grundviden.dk/adresse/jungtoften-11-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 3.100.000 kr, 15.09.2026

### Største hus 2026
1. [Ludvig Holsteins Alle 67](https://grundviden.dk/adresse/ludvig-holsteins-alle-67-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 246 m², 15.09.2026, solgt for 6.750.000 kr
2. [Ågesdalsvej 3](https://grundviden.dk/adresse/aagesdalsvej-3-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 243 m², 01.01.2026, solgt for 8.495.000 kr
3. [Bøndermosevej 12](https://grundviden.dk/adresse/boendermosevej-12-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 217 m², 01.10.2026, solgt for 9.000.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Lindeengen 6](https://grundviden.dk/adresse/lindeengen-6-2740?src=stats-md), 2740 Skovlunde: 407 m², 01.01.2007, solgt for 4.900.000 kr
2. [Udbakken 39](https://grundviden.dk/adresse/udbakken-39-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 377 m², 15.09.2011, solgt for 5.000.000 kr
3. [Lindeengen 10](https://grundviden.dk/adresse/lindeengen-10-2740?src=stats-md), 2740 Skovlunde: 310 m², 01.04.2017, solgt for 5.300.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Pilehøjvej 19](https://grundviden.dk/adresse/pilehoejvej-19-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: opført 1815, 01.07.2026, solgt for 5.995.000 kr
2. [Harrestrupvej 160](https://grundviden.dk/adresse/harrestrupvej-160-2740?src=stats-md), 2740 Skovlunde: opført 1825, 01.08.2026, solgt for 3.395.000 kr
3. [Pederstrupvej 67](https://grundviden.dk/adresse/pederstrupvej-67-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: opført 1886, 01.05.2026, solgt for 5.495.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Pederstrupvej 77](https://grundviden.dk/adresse/pederstrupvej-77-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: opført 1750, 01.12.2023, solgt for 2.400.000 kr
2. [Skolehaven 3](https://grundviden.dk/adresse/skolehaven-3-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: opført 1775, 01.02.1994, solgt for 745.000 kr
3. [Ejbyvej 14](https://grundviden.dk/adresse/ejbyvej-14-2740?src=stats-md), 2740 Skovlunde: opført 1777, 07.07.2020, solgt for 4.500.000 kr

### Største grund 2026
1. [Yderholmen 11](https://grundviden.dk/adresse/yderholmen-11-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 2.465 m² grund, 01.07.2026, solgt for 3.750.000 kr
2. [Brydegårdsvej 21](https://grundviden.dk/adresse/brydegaardsvej-21-2760?src=stats-md), 2760 Måløv: 1.365 m² grund, 01.10.2026, solgt for 4.320.000 kr
3. [Engtoften 36](https://grundviden.dk/adresse/engtoften-36-2760?src=stats-md), 2760 Måløv: 1.224 m² grund, 01.02.2026, solgt for 6.295.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Lindbjergvej 89](https://grundviden.dk/adresse/lindbjergvej-89-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 28.401 m² grund, 01.10.2023, solgt for 4.835.000 kr
2. [Fuglehavevej 35](https://grundviden.dk/adresse/fuglehavevej-35-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 22.710 m² grund, 15.04.2022, solgt for 10.100.000 kr
3. [Nyvangen 56](https://grundviden.dk/adresse/nyvangen-56-2750?src=stats-md), 2750 Ballerup: 19.260 m² grund, 01.09.2015, solgt for 4.900.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.