# Voltvej 5, 2. th, 2605 Brøndby

Ejerlejlighed, 79 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2022, Brøndby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/voltvej-5-2605-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/voltvej-5-2605-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/voltvej-5-2605?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 4,3 mio. kr.
- Svarer til 50.522 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.374.000 kr. (42.709 kr. pr. m² × 79 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 2022: +188.000 kr.
  - Energimærke A: +449.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -26.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 4.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 79 m² (tinglyst 65 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2022.
- Udlejet.
- Fordelingstal 65/32002 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.
- 14 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/voltvej-5-2605-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/voltvej-5-2605?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.